基于GIS的房地产数据整理方案研究.pdfVIP

第八届中国智慧城市建设技术研讨会论文集 基于GIS的房地产数据整理方案研究 中国地质大学(武汉)谢靖英文有谢琼 摘要：近年来，随着多项房产行业信息化规范的先后出台，各地的房产信息化建设迎来新高潮，然而如何做 好对历史档案、业务数据的管理是房地产建设的制约因素。从当前房地产数据的现状考虑，以历史数据、业务数据 和空间数据为出发点，以楼盘表为核心，基于地理信息系统技术实现房地产地一楼一房一体化，旨在为房地产全生 命周期的管理提供有力数据保障。 关键词：全生命周期地理信息系统房产数据 Abstract：Inrecent thenumberofrealestate informatizationstandardhas years，with industry oftherealestateinformationusherina new in introduced，thedevelopment upsurgemanyplace， buthowto historical dataiSa 1 imitedfactorforthe of manage archives，business development real tothecurrentsituationoftherealestate onhistorical estate．According data，based data， businessdataand the oftheGIS—basedrealestate data，we data， spatial proposedevelopmentprogram aimedat data forthe oftherealestate1ife providingstrongsecurity management cycle． 1ife words：full estatedata Key cycle，GIS，Real 1引言 “智慧房产”理念的提出，多项房产行业规范、数据标准规范等的推出，促使房地产信息化建设不断深入。房 产信息化建设过程中，各类房产业务的核心管理对象是房屋，本质上是对房屋基础信息的管理，也是基于房屋生命 周期的管理。数据作为房屋全生命周期管理重要的部分，是保障业务永续的基石，是应用的核心。伴随着系统的升 级换代而变化，在不同时期、不同系统中运行形成了大量冗余、错误、丢失数据，同时业务量的急剧增大、应用要 求的提高，原有数据组织方式已无法满足业务应用的需求，数据的综合质量已严重制约着各地房地产主管部门信息 化水平的提升。因此，对房地产数据的规范建设、整合房地产数据是房地产信息化建设的必由之路。 2房地产数据现状 目前来说，经过不同阶段业务系统的建设，积累了大量历史数据，对于单个应用系统，数据的准确性、一致 性、完整性、可用性不成问题，但是多个业务系统数据存在交叉、种类多、缺少统一规划和集中管理、标准化不高 等问题，无法实现数据资源共享，数据孤岛现象明显。问题主要集中在历史档案数据、业务权属数据和空间地理数 据。 126 第八届中国智慧城市建设技术研讨会论文集 2．1历史档案数据 近几年城市建设和房地产业的迅猛发展，房地产