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住宅产业化在保障房中的应用 易 其 文 重庆交通大学土木建筑学院 摘要：在当前扩内需、保增长、调结构的新形势下，中央提出扩大内需十项措施，其中实施9000亿保障性安 居工程建设被列在了首位。同时保障房建设仍面临很多问题：房源短缺渠道狭窄、补贴发放难以落实、购买能力仍 然有限、建设资金不足、用地落实较难、廉租住房后续管理等。另一方面，住宅产业化是彻底改变落后建设方式、 发展资源节约型经济、降低住房成本、提高综合效益的有效途径。但是，市场乏力、实例有限。有学者认为以廉价 的安居房为载体推进偏高成本的住宅产业化完全行不通。实际上，快速发展的中国国情决定先进理念技术的推行难 以像发达国家那样完全靠市场缓慢发展，更需要官方的宣传助推和技术资金支持，市场培育期的集中需求和固定客 户类型，以及有社会责任感和雄厚实力的企业。于是，本文从两者的基本认识出发，讨论之间的对接关系，提出将 住宅产业化应用到保障房建设，以满足民生住房需求，促进社会和谐，经济可持续发展。随后，结合已有文献和当 前形势，重点提出了现实问题和实施建议，最后予以结论。 关键词：保障房;住宅产业化;新技术 者认为 以廉价 的安居