广州香雪国际公寓二期施工总承包.doc

广州香雪国际公寓二期施工总承包 招 标 文 件 招 标 单 位：广州开发区工业发展集团有限公司 招标代理单位：广州市南悦工程顾问有限公司 日 期：二〇一三年十月十日 目 录 目 录 2 投标邀请书 3 第一章 投标须知 4 一、投标须知前附表 4 二、投标须知修改表 7 三、投标须知通用条款 9 （一）总则 9 （二）招标文件 10 （三）投标文件的编制 11 （四）投标文件的提交 17 （五）开标、评标、定标及合同签定 19 第二章 开标、评标及定标办法 22 一、开标、评标及定标办法修改表 22 二、开标、评标及定标办法通用条款 23 （一）总则 23 （二）开标评标办法程序和细则 25 可选办法六（适合综合评估法，技术标与经济标同时开启） 25 第三章 合同条款 39 一、合同协议书 40 二、通用条款 43 三、专 用 条 款 62 四、工 程 质 量 保 修 责 任 书 94 第四章 投标文件格式 102 第六章 图纸及勘察资料 114 第七章 工程量清单 115 第八章 招标控制价 116 投标邀请书 致： [投标人名称] 贵公司已报名参加我广州香雪国际公寓二期施工总承包公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部处购买招标文件和相关资料。时间为2013年 月 日上午 时。请注意： 1. 招标文件每标段（人民币）500.00元/套招标文件售后不退。 2．贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交50万元（人民币）的投标担保。 3．投标文件提交的截止时间为2013年 月 日 时 分正，提交到广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道302号融汇大厦10楼）××室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 4．本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道302号融汇大厦10楼）××室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。 招标单位：广州开发区工业发展集团有限公司 地 址：广州市萝岗区 联 系 人：钟工 联系电话 招标代理：广州市南悦工程顾问有限公司 地 址：广州市天河区龙口东天诚广场A栋 联 系 人：钟工 联系电话： 注：本投标邀请书使用GZZB2010-007-1招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-007-1招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）：广州开发区工业发展集团有限公司 招标代理：广州市南悦工程顾问有限公司 设计单位： 监理单位： 2 2.2 工程名称 广州香雪国际公寓二期施工总承包 3 2.2 建设地点 广州市萝岗区 4 2.2 建设规模 二期用地面积约63773平方米，建筑面积约为96580平方米。 5 2.2 承包方式 包工、包料、包设备、包工期、包质量、包设计深化、包安全生产、包文明施工、包调试与测试、包试运行、包竣工验收、包移交（含竣工资料）、包结算、包材料和设备检验和实验、包现场总体组织和管理配合服务、包质保期内工程质量保修。综合单价包干、项目措施费包干。 6 2.2 质量标准 合格 7 2.2 招标范围 广州香雪国际公寓二期工程的5号公寓楼建筑面积约为26903.7平方米，6号公寓楼建筑面积28671.6平方米，7号楼配套用房建筑面积约为7594.2平方米，地下室33626.2平方米，垃圾房约为16平方米 ，围墙约400米，装饰装修、园区绿化、道路、建筑给、排水、建筑电气、弱电、通风空调、电梯、变配电等土建及机电设备安装工程。详见招标图纸和工程量清单。 8 2.2 工期要求 2013年 月 日计划开工，施工总期： 880 日历天。 9 3.1 资金来源 企业自筹 10 4.1 投标人资质