试论房地产权属档案的电子化管理.pdfVIP

飞驻酾蓟蟊霞融kBEIJINGARCHIVES qⅫ删Ⅲ#ⅫⅫⅫ蝴％端Ⅻ删躺#孵自螭《《蝼自《酾Ⅻg瓯 管理，实现电子管理与实体管理的 限，档案存储空间不足，档案又需要 一体化。 长期保管等情况，采用成熟大容量 2、随着我国经济建设的高速发 存储技术、高速扫描技术、图像处理 展和本市住房制度不断深化，房地 技术来处理档案就成为必要。 产的活跃，房屋档案越来越多。目前 三、房产档案 我市房产管理部门都已采用了计算 电子化管理的内容 机系统进行查询、收件、登记、发证， 并采用了局域网、数据库登记信息 房产属档案电子化是指把以纸 系统进行管理，但真正全面实现了 张、录像带、录音带为存储介质的各 权属档案电子化管理的地方并不 种原始资料，通过高速描述技术，条 多，应制定一套完整规范的电子化 码识别、数码摄像技术、光盘海量存 程序进行权属档案管理。 储技术、网络技术、数据库技术和 3、规范房地产权属档案管理是 INTER．NEF等技术转换成声音文 电子化管理的基础，应加强对机读 件、图片文件和录像文件。根据房屋 房屋产权档案的收集与管理。建立 权属档案实际情况，实现房屋权属档 数据交换的机读目录档案系统，实 案的动态管理。将全市房产档案图 现信息资源的共享，适应档案电子 纸资料集中扫描数字化，利用计算 试论房地产权属 化管理要求。用高科技手段使形成 机进行辅助归档，建立全市产权电子 的大量传统的纸质房屋权属档案信 档案数据库。房地产权属档案管理 息转换成为在网络上传送的数字化 内容主要包括： 信息，并将这些信息采用一定的格 1、房屋产权资料的登记、收件、 式备份、存储来满足长期存储与快 初审、复审、审批、缮证、发证。 ■ 速查询的需要。 2、记载每栋／每户房屋的产别、 么 档案的电子化管理 二、房产档案电子化管理的必要性 产权人、坐落、建筑面积、四邻朝向、 立 主体层次、房号、结构类型、建筑年 文 由于住房制度的改革和各种优 代、房屋价值、发证日期、抵押房屋产 惠政策的出台，居民购买意识不断 权来源、房籍图号、房屋用途等相关 提高，原有分配住房制度转变为私 房地产权属档案是指房地