农村土地制度变迁的经验研究.docVIP

农村土地制度变迁的经验研究：从“宅基地换房”到“地票”交易所 周立群/张红星 【专题名称】农业经济研究【专 题 号】F2【复印期号】2011年12期【原文出处】《南京社会科学》2011年8期第72～78页【英文标题】An Empirical Study on the Transformation of Rural Land System: ?? From Homestead for House to Land Securities Exchange【作者简介】周立群，南开大学经济学院教授、博导，天津　300071；张红星，南开大学经济学院博士生，天津　300071 【内容提要】 城市化带来大规模农地转用。在现行的制度下，土地的城市化与耕地保护显然存在冲突。严峻的用地实践催生了土地制度变迁，进而开启了农村土地制度变迁之路。在城乡建设用地增减平衡的思路下，各地进行了很多有益的探索，农村土地制度形成了一条从“宅基地换房”、“挂钩”项目到“地票”交易所的演进路径。以中国的实践为基础，本文对这样一条农村土地制度变迁的脉络做了简单勾勒，分析了变迁中存在的问题，并在总结经验的基础上对未来土地制度演进方向做了尝试性探索。Urbanization lead to large-scale farmland conversion. Under current system, the urb