土地收购储备相关制度的研究.pdfVIP

经济市场 土地收购储备相关制度的研究 刘师白 (吉林市国土资源局，吉林 吉林 132011) 摘 要：近些年来伴随着我国经济的迅速发展，我国社会踏上了快速发展的高速公路。于是，城镇化速度越来越快。而城镇化步伐的不 断加快，导致了我国城市规模的不断增大。越来越多的土地被相关公司或政府收购，用来作为城市的发展土地。因为，以前的时候很少 会有土地收购的适宜，因此，我国没有相关的土地收购制度，即使有也很不全面，存在着很多漏洞。但是，伴随着土地收购案例的不断的 增多，土地收购案例纠纷情况 日益严重，于是国家就根据各地方的实际情况，制定出了相应的土地收购储备相关制度，用来衡量收购事 宜中的对与错。本文将主要研究一下土地收购储备的相关制度。 关键词：土地收购；收购储备；相关制度 0 前言 收购工作涉及到三方或者是更多参与方时，土地收购的利益该 近些年来 ，伴随着我国城镇化规模的不断增大，越来越多 怎么分配呢?由于土地收购储备制度大大收益分配机制不明 的城市周边土地被政府收购，用来作为城市的储备土地。但是， 确，使得类似这样的问题不能得到很好的解决。 因为我国城市收购储备工作是近些年来才逐渐兴起的，因此， (3)收购面积过大，造成土地资源浪费。土地收购的最初宗 我国在该方面的制度还很欠缺。甚至有一些方面根本就没有规 旨是使得土地资源得到更好、更合理的应用。但是由于利益的 定。大家都知道没有规矩不成方圆，土地收购储备事件没有相 参与，使得许多的土地收购工作的开展已经不再以此为宗旨。 关的管理制度，必然也会出现问题。正如这句话所说的那样 ，自 在利益的驱使下，一些机构或者企业进行大面积的土地收购， 从土地收购兴起以后，土地纠纷案件络绎不绝。虽然说 ，我国也 这样不但没能更好的进行土地资源的合理分配，还在一定的程 及时的发现了这个问题，并采取了一定的解决措施 ，一些动作 度上造成了土地资源的浪费。 快的地方政府也迅速的制定了相关制度。但是，从整体上而言， 3 土地收购储备机制完善措施分析 我国目前的土地收购储备管理制度还不是很完善，仍然有很多 (1)对收购的土地进行集中统一的管理。解决土地收购储 地方是需要不断完善的。 备制度存在问题可以采取的措施之一就是，对土地收购工作进 1 土地收购储备制度出现的原因和意义分析 行集中的统一管理。那么该如何进行集中统一管理呢?首先需 为什么要研究土地收购储备制度?研究土地收购储备制度有 要做的事情就是制定统一的收购标准。统一的收购标准是进行 什么意义呢?接下来就给大家简要的介绍一下这方面的内容。 集中管理的先决条件。当然标准的统一并不是硬性的规定，也 (1)土地收购储备制度出现的原因分析。一项事物出现必 要讲究因地制宜的策略；此外，国家应该在每个省市设立一定 然有它的原因所在，土地收购储备制度也是如此。土地收购储 的管理机构，方便管理工作的进行。 备制度出现的原因主要有以下几点：首先市场机制优化配置为 (2)建立良性的土地收购资金循环利用机制。建立良性的 土地收购储备制度孕育了一定的先决条件。 土地收购资源循环利用机制也是更好的建设土地收购储备制 (2)土地收购储备制度的意义分析。为什么要研究土地收购 度的有效保障。土地收购工作并不是简单的就可以运转的，它 储备制度呢?它主要有以下几方面的意义：首先研究土地收购储 需要大量的资金支持 ，因此 ，进行土地收购工作的机构或者企 备制度是更好的进行土地规划的要求。土地规划涉及到许多方 业在资金的运转上一定要得到一定的保障。 面的工作，不可否认的是土地收购储备制度的设定在一定程度 (3)完善土地收购储备相关的法律法规。法律是一项工作 上推动了土地规划工作的发展；此外