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一、工程概况 工程名称： 建设单位：设计单位： 勘察单位：监理单位：施工单位：本工程位于为工程本工程±0.000相当于绝对高的 1、墙面防渗措施 1.1、墙面渗水的主要原因是孔洞修补不密实，砖外墙抹灰空鼓开裂等原因形成。在修补外墙面孔洞时，先将孔洞周边松动材料清除且清理干净，撒水湿润，在洞口四周刷掺有建筑用胶的素水泥浆，再进行补洞，补洞时使用微膨胀水泥拌制细石砼分次封堵。 1.2、因外墙粉刷不规范，粉刷层压窗边，使窗框内积水无法排出，沿粉刷层渗入多孔砖，从而渗入内墙，造成墙面渗水。针对该情况，将严格按规范做好窗台泛水尺寸，保证粉刷层不堵塞窗框泄水孔。 2、防止地面空鼓、开裂措施 为防止水泥砂浆地面、地板砖等整体楼地面空鼓，我们在施工中采用最佳水灰比，选用普通硅酸盐水泥，控制砂石的含泥量，施工面层前对基层进行处理，浇水湿润，刷素水泥浆与铺设面层紧密配合，做到随刷随铺，严格控制每层抹灰厚度，制定切实可行的操作工艺；完工后做好洒水养护工作，防止因水份收缩过快产生开裂、空鼓。 3、管道及卫生间防渗施工 3.1、卫生间、开水间倒返水，主要原因是未按弹出的水平线认真找坡，地漏处太高造成周围积水。防治措施是：以室内标高线为基准，根据地漏高度找出泛水坡度，施工完毕后逐个进行泼水实验，做到排水通畅，地面无积水。 4、窗防渗施工 4.1、窗渗水，主要原因是安装时窗四周密封性差，防治措施是在窗框与墙体之间缝隙采用橡胶棒条填塞密实，并在窗框四周内外接缝再用防水硅胶严密，防止渗水。 4.2、窗台渗水主要原因是因为细部做法不规范，外窗台做面倒坡或外高内底。针对这一情况，我们在施工中严格操作规定，控制好窗台的内外标高和坡度。 5、屋面防水施工措施 5.1、屋面基层要求，在防水层中的找平层要坚实，要有一定强度，表面平整、干净无浮土，不允许出现凸凹不平起砂现象。 5.2、在防水层施工时基层应干燥，含水率小于9%较合适。防水层在施工中易出现空鼓、渗漏现象，应在找平层含水率符合要求后，注意重点部位施工，如穿出屋面的管道根部。所有与防水层接触的阴阳角均按规范规定做成一定半径的圆弧。 5.3、防水材料应是合格产品，并做见证取样试验，杜绝不合格品进入现场。施工完毕后要认真检查，对不合格处坚决返工。 5.4、对细部节点进行专项设计，并利用小型工具进行细部施工，做到精细美观。 6、防止主体结构质量通病的措施 6.1、改进模板、支撑体系和施工方法，采用大块胶板和木模板配合，增加模板刚度，消除涨模、烂根、蜂窝麻面等通病。 6.2、梁、柱接头要专门设计，配好阴、阳角模板，防止缩颈、漏浆。 6.3、采用泵送砼，提高操作工艺，保证砼的连续浇筑，合理留置施工缝。 6.4、采用垫块、加箍筋、焊接等方法，控制钢筋位移，保证其位置正确，尤其是负弯矩筋，一定要垫起，不得产生下压位移。 6.5、砌筑工程砂浆必须满足规范要求，砂浆饱满，构造柱与墙体拉接筋按施工规范放置。构造柱必须后浇，且与上部结构连接处不得一次浇筑到顶，须待上部结构沉降一段时间后，再浇筑。 6.6、散水坡等须与结构分开的地方，必须按规范要求断开，断开处要认真处理，内填沥青砂。 6.7、采用防裂坠薄抹灰技术，防止粉刷层空鼓、脱落。 6.8、上部结构地面采用一次成型技术。 二、质量管理措施 为确保该工程达到预定质量目标，除公司及下属项目部原有的质量管理组织外，特为该工程建设在现场设立质量管理领导小组。小组成员由公司有关部门人员和项目部人员组成。该小组在业务上直接对公司负责，具体在本工程中按照ISO9001（我单位已通过贯标认证）的标准和要求，负责施工质量管理、检查、监督和决策。在质量问题上拥有“一票否决权”，当生产进度、经济效益与质量发生矛盾时，有权决定以质量为先，并否决其他任何不同意见。 1、组织措施 为确保该工程达到预定质量目标，除公司及下属项目部原有的质量管理组织外，特为该工程建设在现场设立质量管理领导小组。小组成员由公司有关部门人员和项目部人员组成，形成二级创优领导小组，项目部创优小组严格服从于公司创优领导小组。该小组在业务上直接对公司负责，具体在本工程中按照ISO9001（我单位已通过贯标认证）的标准和要求，负责施工质量管理以及检查、监督和决策工作。在质量问题上拥有“一票否决权”，当生产进度、经济效益与质量发生矛盾时，有权决定以质量为先，并否决其他任何不同意见。 公司创优领导小组对项目部进行监督、检查、指导、服务，贯穿于施工的全过程。项目部是创优目标实现的实施者，是过程控制的执行者。 成立创优领导小组 公司创优各部门主要职责： （1）公司技术质量部做好对项目部的技术质量交底工作； （2）检查项目部的各关键工序质量，杜绝不合格工序未经整改进入下道工序施工； （3）参与工程的各阶段性验收； （4）检查创优计划的落实情况； （5）