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主编：扬帆法律协会 2011-10 Legal Association 第四期 邮箱：yangfanfalvxiehui@ 指导老师：韩晓鹰 姜南 本期编辑：姚悦 刘黎丽 范晨洁 张卫健 法学，一门施展才华、满足自尊、唤醒激情、伸张正义的学科。在这里，我们拥抱梦想、放飞希望，在法学的海洋里扬帆起航！ 关于物权方面的案例及分析方法 物权方面的案例主要包括所有权、用益物权和担保物权方面的案例。 1．所有权的案例及分析方法 所有权方面的案例主要包括几个方面的类型：共有方面的案例、无主财产归属方面的案例以及关于所有权保护方法运用的案例。例如，农民张某在自身承包的责任田里耕地时，挖出了一坛子银元，坛内有一字条：“民国三十年张三元埋”。问：该坛银元应归谁所有？分析方法：在熟悉案情的基本上，首先决定是属于何种案情。对共有方面的案例，要分析是共同共有还是按份共有。倘使是共同共有，应怎样分割财产。共有人对共有物行使权利时应同时履行哪些义务？共同共有容易和继承遗产问题放在一起出题。倘使是按份共有，则要分清是什么比例，共有人各占多少份额，在财产分割时要注意共有人的优先购买权问题。按份共有容易和合伙人的债务问题结合在一起出题，因此要把握按份共有人在内部按财产份额享有权利、分担义务这一特性。对无主财产归属的案例，只要弄清归国家所有，应当对上缴的单位或私人予以称道或者物质奖赏，一般就够了。上述案例中由于坛内字条已明确所有人，因此不应属于无主财产，不能归国家所有，只能归张三元的继承人所有（张三元认定已死亡）。 2．担保物权的案例及分析方法 担保物权主要触及抵押权、质押权和留置权三种，在担保物权方面主要涉及的问题是担保能否成立、有无出力、能否信得过，以及被担保的一方当事人能否违约，是全部违约还是部分违约，从而决定担保责任的范围。例如，2011司法考试。某公司向银行借款20万元，提供三辆汽车（每辆汽车价值7万元）作为抵押担保，汽车仍由公司使用。不久，在一次交通事故中三辆汽车严重受损，交汽车修配厂大修。公司将此情况报告银行，银行要求公司提供新的保证。公司找到某企业作为保证人，银行予以确认，三方商定如公司不能按期偿还全部本息,由该企业负责偿还。后公司到期未能还款，银行向某企业索赔，企业主张先执行公司未受损的两辆汽车后，剩余债务由企业赔偿。问：未受损的两辆汽车能否仍可作为抵押财产由银行优先受偿？企业各承当什么性质的法律责任？ 在分析担保物权案例时，首先区分其权利类型，在此，特别要区分抵押权和质权，抵押权是不转移占有的权利，而质权则要依法转移占有；其次要注意倘使在同一案例中既有抵押权、又有留置权时，哪一个权利人优先行使权利；抵押权和质押权冲突时，权利人的权利如何行使？看待前者，应适用留置权优先的原则；看待后者，一般则应适用先备案的优于后备案的、经过备案（或公证）的优于没有备案（或公证）的原则，均经备案或者均没有备案的，以备案时间或者权利设立的先后按序受偿，同时备案或设立权利的，看看一般侵权的民事责任的案例及分析方法。权利人按比例受偿。上述案例中既有物的担保（抵押），又有保证人的保证，依据担保法，保证人（企业）只对抵押权以外的债权承担保证责任。债权人（银行）放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。上述案例中，两辆未受损的汽车担保的债务是14万元（每辆7万元），企业仅对剩余的6万元的债务承担连带责任。 3．用益物权的案例及分析方法 用益物权主要触及国有土地利用权、承包经营权等方面内容，这些方面的案例，一般按照有关合同正派处理。具体内容详见合同的有关部分。 （摘自跨考考研网　　编辑人：f100242 姚悦） 新学期 新动向热烈祝贺：扬帆法律协会在上海杉达学院暑期社会实践中获得“优秀组织奖” 今年暑假法协组织了一次社会实践活动，我们冒着炎炎烈日对五位目前在法律行业工作的法学系校友进行了采访。五位学长热情地接待了我们，在访谈过程中，学长们细心为我们解答学习、生活与未来工作趋势走向方面的疑惑，给憧憬未来又感到迷茫的我们，提供了极具参考价值的建议。接受我们采访的有： 章含之，05级学姐，现为同济大学法学院研究生。张颖，05级学长，律师。刘尧华，06级学长，现五角场环岛派出所。 张臻欣，06级学长，律师。最后，我们协会成员与就业办一起去采访了一位老校友赵山，他现在开了自己的律所，还是“