ShoppingMall管理和百货商场管理的差异解析.pptVIP

商户签约方式不同 百货的商户需要公司化运作，能开增值税票，有法人代表； 购物中心的商户可是个体户，自行纳税；甚至可以个人签约； 结账周期不同 百货商场都是统一收银，这就涉及到货款结算的时间，通常是45天，也就是次次月的五号左右； 购物中心是各商户独自收银，不涉及到货款的结算，商户现当日到账，回笼快； * * ShoppingMall管理和百货商场管理的差异解析 业态构成不同 百货店是指在一个建筑物内，实行统一管理，按楼层、区位和专柜销售若干类别商品，并为便利顾客选购提供必要服务的零售业态； SHOPPINGMALL是多业态多业种复合，体现“一站式消费”的多功能大型商用物业，一般是一组统一规划的建筑集群，集旅游、购物、休闲、娱乐、饮食等各种商业功能于一体。要有宽阔的购物通道和良好的动线设计，充分考虑到来客的休息和停车设施，要通过环境的塑造形成自身聚客的引力，其建筑美学与商业功用结合。 百货商场业种业态 珠宝、化妆品、男女鞋、男女装、男女配饰、名表、童装、家居、床品等 咖啡厅 SHOPPINGMALL业态业种 城市功能不同 百货商城只是一个购物场所，服务特定商圈的百货商品选购者； SHOPPINGMALL是集中众多商业资源的商业地产项目，通过业态整合、长期经营，成为城市或更大范围的商业中心场所和物业旺地，实现城市商业主体定位、城市消费文化聚集和地产物业需求的多种价值。 金融