银川市建筑安装工程竣工档案编制要求及作法.docVIP

银川市建筑安装工程竣工档案编制要求及作法 一、建筑安装工程竣工档案的基本内容及编制顺序 一 基建文件（由建设单位提供） （一）基建计划任务书等重要文件 （二）建设用地、征地、拆迁文件 （三）工程测绘、招投标、设计文件 （四）工程照片、声像材料 （五）工程预、决算 二 工程监理文件 （一）工程监理招投标 （二）建设工程监理合同 （三）监理规划及实施细则 （四）监理工程月季报 （五）建设工程质量监理报告 （六）其他 三 工程施工文件（有施工单位提供） （一）建设工程质量监督文件 1、建设工程质量监督申报表 2、建设工程质量监督书、计划书 3、建设工程质量监督记录 4、工程质量监督报告 5、其他 （二） 施工管理材料 1、施工许可证 2、施工合同 3、工程质量勘察报告 4、施工组织设计 5、工程竣工验收备案材料 6、单位工程竣工验收单 7、单位工程质量综合评定表 8、质量保证资料核查表 9、单位工程观感质量评定表 10、分部工程质量评定表及汇总表、结构（基础、主体）工程报告、（基础、主体）结构验收记录、基础（主体、屋面）分部工程质量核验表 11、开、竣工报告 12、单位工程竣工申请核验报告 13、工程竣工总结 14、建设工程保修书 15、其他 （三） 建筑工程施工技术材料 1、工程定位测量纪录 2、沉降观测据记录、沉降观测示意图 3、桩基纪录 （1）打桩记录 （2）桩基检测报告 （3）桩为加固处理纪录 （4）桩位竣工平面图 4、地基验槽记录及地基处理记录 5、隐蔽工程验收记录 6、结构吊装记录 7、防水工程验收记录 8、工程质量事故报告及处理意见记录 （四）安装工程施工技术材料 1、管道、设备强度、焊口检查和严密性试验纪录 （1）管道、设备强度、焊口检查和严密性试验记录汇总表 （2）上水管道水压试验记录 （3）热力管道水压试验记录 （4）散热器试压记录 （5）汉口、焊缝质量检查记录 （6）阀门抽样试验记录 2、系统清洗记录 （1）系统清洗记录汇总表 （2）管道及设备情况吹洗、脱脂记录 3、排水管道灌水、通水试验记录、隐蔽工程验收纪录 （1）排水管道灌水、通水试验记录、隐蔽工程验收记录汇总表 （2）下水管道渗水量试验记录 （3）室内排水管道通水、闭水试验记录 （4）排污水管道通丘试验记录表 （5）卫生器具盛水记录表 （6）管道隐蔽工程验收记录 4、电气设备试验调整记录 （1）电气设备试验调整记录汇总表 （2）电机试验记录 （3）电力电缆试验记录 （4）电力照明试运行记录 （5）电气照明器具通电安全检查记录 （6）配管及电缆埋设隐蔽验收记录 5、绝缘、接地电阻测试记录 （1）绝缘、接地电阻测试记录汇总表 （2）电气（设备）绝缘电阻测试记录 （3）电气接地装置隐检与平面示意图 （4）电气接地电阻测试记录 （5）重复接地（防接地雷）工程隐蔽验收记录 6、空调调试报告 7、空调制冷管道实验记录 8、电梯绝缘接地电阻测试记录 9、电梯空、满、超载运行记录 10、电梯安装调试、实验报告 （五）质保材料 1、砖实验报告 （1）砖出厂合格证、实验报告汇总表 （2）砖实验报告单 2、水泥试验报告 （1）水泥出厂合格证、试验报告汇总表 （2）水泥试验报告单 3、砂子试验报告单 4、石子试验报告单 5、钢材试验报告 （1）钢材出厂合格证、试验报告汇总表 （2）钢材试验报告单 6、防水材料试验报告 （1）防水材料合格证、试验报告汇总表 （2）防水材料试验报告 7、其它原材料试验报告汇总表及试验报告 8、土壤试验报告 （1）土壤试验报告汇总表 （2）土壤试验报告 9、砂浆试块试验报告 （1）同一验收批砂浆强度检验评定表 （2）砂浆抗压强度试验报告汇总表 （3）砂浆抗压强度试验报告 （4）砂浆配合比通知单 10、混凝土试块试验报告 （1）同一验收批混凝土强度检验评定报告（混凝土强度质量评定表） （2）混凝土抗压强度试验报告汇总表 （3）混凝土抗压强度试验报告 （4）混凝土配合比通知单 （5）混凝土其它试验报告 11、焊接试验报告 （1）焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证汇总表 （2）焊接试验报告 12、其他施工实验报告汇总表及实验报告 13、建材材料进厂核定单 14、土建部分主要建材质量合格证汇总表及合格证 15、水、暖、电、卫部分主要配件、设备合格证的汇总表及合格证 16、电器部分主要设备、材料合格证的汇总表及合格证 17、同风雨空调部分主要设备、材料合格证的汇总表及合格证 18、新型建材、新的施工技术 四 竣工图（有施工单位提供） （一）变更依据文性件 1、图纸会审纪要 2、设计变更通知单 3、工程洽商及技术核定单 （二）竣工综合图 1、图纸会审纪要 2、室外综合馆网图 （三）单项工程竣工图 1、建筑竣工图 2、结构竣工图 3、给（排）水