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綦江区扶欢镇扶欢社区便民服务中心施工 竞争性比选文件 比 选 人：重庆市綦江区扶欢镇人民政府（盖章） 招标代理机构：重庆大正建设工程经济技术有限公司（盖章） 二〇一五 年 三 月 目 录 一、比选条件 1 二、工程概况及比选范围 1 四、现场踏勘 1 五、工程质量要求 1 六、工期要求 1 七、比选申请人资格条件 2 八、计价和结算 2 九、比选申请文件的编制、装订与提交 6 十、比选保证金 7 十一、履约保证金 8 十二、比选办法 8 十三、比选时间安排 9 十四、无效比选申请文件的确认 9 十五、工程款支付 10 十六、合同 10 十七、相关费用 10 十八、联系方式 10 十九、比选申请文件格式 10 （一）法定代表人身份证明 12 （二）法定代表人授权书 13 （三）比选申请人基本情况表 14 （四）项目管理机构组成表 15 （五）建设工程施工投标承诺书 17 （六）已标价工程量清单 18 綦江区扶欢镇扶欢社区便民服务中心施工竞争性比选文件 一、比选条件 綦江区扶欢镇扶欢社区便民服务中心已由綦发改审批〔2015〕18号文批准建设，比选人(业主)为重庆市綦江区扶欢镇人民政府。资金来源为区财政资金和业主自筹，工程建设费用约99万元。该项目现已具备发包条件，经研究，决定采用竞争性比选的方式进行发包。 二、工程概况及比选范围 1、工程概况：本工程位于綦江区扶欢镇溱溪路，建筑面积579.48平方米，建筑高度12.32米，三层框架结构，独立基础，一般普通水、电安装工程等。其余具体内容详见设计施工图和招标工程量清单。 2、比选范围：设计施工图、竞争性比选文件、财政评审报告等资料所涉及的全部内容。主要包括：基础工程、主体工程、初装修工程、普通水电安装工程。 三、资金情况 资金来源：区财政资金和业主自筹。 四、现场踏勘 现场踏勘时间由比选申请人在比选前自行确定。踏勘现场发生的一切费用由比选申请人自行负责，勘查与否均视为已踏勘。如踏勘过程中发生安全事故，概由比选申请人负责。如有疑问，向比选人咨询。 联系人：余女士 电话五、工程质量要求 达到国家施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。 六、工期要求 工期为90日历天。 七、比选申请人资格条件 本工程比选实行资格后审，比选申请人应具备以下资格条件： 1、资质条件要求 （1）具有独立法人资格，提交有效期内的营业执照复印件，比选时出示原件备验； （2）具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，提交有效期内的资质证书复印件，比选时出示原件备验； （3）提交有效期内的安全生产许可证复印件，比选时出示原件备验。 2、项目经理资格要求 具备二级及以上注册建造师（建筑工程类）资格，提供2014年1月至2015年2月比选申请单位为其缴纳养老保险的社保凭据。 3、其他要求 （1）技术负责人：具有中级及以上工程类技术职称，提供2014年1月至2015年2月比选申请单位为其缴纳养老保险的社保凭据； （2）项目班子主要管理人员：施工员、质检员、安全员各一名，提供2014年1月至2015年2月比选申请单位为其缴纳养老保险的社保凭据。 4、比选申请人须遵守《重庆市市外建筑施工企业入渝登记备案管理办法》的相关规定。分支机构负责人须持有效身份证明和《分支机构入渝登记备案证》到比选现场，否则，比选人当众退还其比选申请文件。 八、计价和结算 1、计价原则： （1）比选报价范围：本工程采用工程量清单计价。各比选申请人应对比选范围内的所有工程内容进行报价。 （2）报价原则：本工程由比选申请人以竞争性比选文件、招标工程量清单、本次比选范围的施工设计图纸、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》CQJJGZ-2013、《重庆市建设工程工程量计算规则》CQJLGZ-2013、《重庆市建筑安装工程节能计价定额》CQJNDE-2013与2008年《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市装饰工程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市安装工程计价定额》、《重庆市建设工程费用定额》、同期《重庆工程造价信息》及相关配套文件为依据，结合自身实力、市场行情自主合理报价。 （3）比选申请人应按网上发布的招标工程量清单的要求填写相应清单表格。比选申请人的比选报价应是本工程合同段比选范围内的全部工程的比选报价，并以比选申请人在工程量清单中提出的单价或总价为依据。 （4）比选申请人应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子目的单价或总价。比选申请人没有填入单价或总价的工程子目，比选人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价或总价中。比选申请人在工程量清单中多报的子目和单价或总价比选人将不予接受。 （5）比选人在工程量清单中所列