《城市居住区规划设计规范》图解.pdfVIP

市居住区规划设计规范 GB 50180 93 主编部门：中华人民共和国建设部 批准部门：中华人民共和国建设部 施行日期：1994 年2 月1 日 关于发布国家标准《城市居住区 规划设计规范》的通知 建标〔１９９３〕５４２号 根据国家计委计综（1987）250 号文的要求，由建设部会同有关部门共同制订的 《城市居住区规划设计规范》已经有关部门会审，现批准 《城市居住区规划设计 规范》GB 50180－93 为强制性国家标准，自一九九四年二月一日起施行。 本标准由建设部负责管理，具体解释等工作由中国城市规划设计研究院负责，出 版发行由建设部标准定额研究所负责组织。 中华人民共和国建设部 一九九三年七月十六日 １总则 1.0.1 为确保居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间， 提高居住区的规划设计质量，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于城市居住区的规划设计。 1.0.2 1.0.3 居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。各 级标准控制规模，应符合表1-1 的规定。 注释： 居住区根据人口规模进行分级配套是居住区规划的基本原则。分级的主要目的是 配置满足不同层次居民基本的物质与文化生活所需的相关设施，配置水平 的主要依据是人口（户）规模。现行的分级规模符合配套设施的经营和管 理的经济合理性。 居住区三级规模的划分，主要依据为：能满足居民基本生活中三个不同层次的要 求；能满足配套设施的设置及经营要求；能与现行的城市行政管理体制相 协调 （图1-3）。 ■居住区的规划结构 1.0.3a 居住区的规划布局结形式可采用居住区－小区－组团、居住区－组团、 小区－组团及独立式组团等多种类型。 注释： 居住区规划结构，有以居住小区为基本单位、以居住组团为基本单位、以居住组 团和居住小区为基本单位组织居住区三种基本形式 （图1-4）。 1.0.4 居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。其配建设施的面积总指 标，可根据规划布局结形式统一安排、灵活使用。 注释： 居住区的规划结构，是根据居住区的功能要求综合地解决住宅与公共服务设施、 道路、公共绿地等相互关系而采取的组织方式。居民的活动规律和特点是影响居 住区规划结构的主要因素 （图1-5）。 居住区规划设计原则 1.0.5 居住区的规划设计，应遵循下列基本原则： 1.0.5.1 符合城市总体规划的要求； 1.0.5.2 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则； 1.0.5.3 综合考虑所在城市的性质、社会经济、气候、民族、习俗和传统风貌等 地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水 域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划（图1-6）； 1.0.5.4 适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及 管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境； 1.0.5.5 为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件； 1.0.5.6 为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件； 1.0.5.7 为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件； 1.0.5.8 充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。 ２术语、代号 ■城市居住区 2.0.1 一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干 道或自然分界线所围合，并与居住人口规模 （30000--50000 人）相对应，配建 有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住 生活聚居地 （图2-1）。 ■城市小区 2.0.2 一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模 （10000--15000 人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生 活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 ■居住组团 2.0.3 一般称组团，指般被小河道路分隔，并与居住人口规模 （1000--3000 人） 相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。 ■居住区用地 （R） 2.0.4 住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。 ■住宅用地 （R01） 2.0.5 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地 （含宅间绿地和宅间小路 等）的总称。 ■公共服务设施用地 （R02） 2.0.6 一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的 各类设施