2015第一章 建筑设计说明.docVIP

第一章 建筑设计说明 国家有关规范、标准 《温州市规划管理技术审批规定（试行）》 （2001年3月） 浙江省《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》 （DB33/1021-2005；J10628-2005） 《高层民用建筑设计防火规范》 （GB50045-95 2005年版） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 （JGJ50-2001；J144-2001） 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 （JGJ134-2010） 《住宅设计规范》 （GB50096-1999 2003年版） 《住宅建筑规范》 （GB50368-2005） 《民用建筑设计通则》 （GB50352-2005） 《汽车库建筑设计规范》 （JGJ100-98） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 （GB50067-97）24695平方米（其中建设用地面积：21348平方米，代征道路面积：3347平方米）。所要求的套型比例（套数比例）） 泰顺属亚热带海洋型季风气候，四季分明，气候温和，雨量充沛，夏无酷暑，冬无严寒，夏季平均25.1℃，冬季平均14.7℃，年降雨量2000mm，无霜期280天。泰顺多山近海，雷雨频繁，雨量丰沛。6月降水最多，12月降水最少。3-4月为春雨期，雨日多，降水强度小。5-6月为梅雨期，暴雨增多，降水强度大。7-9月是台风雷阵雨期。0.7KN/m2（高层）与0.6 KN/m2（多层）。 设计理念 泰顺历史悠久，“中国古廊桥之乡”和“中国茶叶之乡”。被称为“世界蜡都”。泰顺还拥有号称“生物种源基库”、“绿色生态博物馆”的乌岩岭国家级自然保护区和享有“神水宝地”、“天下第一氡”盛誉的承天氡泉省级自然保护区，24695平方米（其中建设用地面积：21348平方米，代征道路面积：3347平方米）。所要求的套型比例（套数比例））24695 建设用地面积 ㎡ 21348 代征道路 ㎡ 3347 2 总建筑面积 ㎡ 46742.02 地上：42690.06 地下：4051.96 3 计入容积率面积 ㎡ 42690.06 其中 住宅面积 ㎡ 40328.37 一层车库 ㎡ 1841.37 消控、监控室 ㎡ 55.92 配电房 ㎡ 83.66 电视、电话接线房 ㎡ 52.62 物业 ㎡ 301.12 瓶组间 ㎡ 27 4 不计入容积率面积 ㎡ 6107.79 其中 地下室建筑面积 ㎡ 4051.96 架空层建筑面积 ㎡ 2055.83 其 中 架空休闲 ㎡ 1207.11 架空停车 ㎡ 848.72 5 建筑占地面积 ㎡ 4921.55 6 绿地面积 ㎡ 6404.40 7 容积率 2.0 8 建筑密度 % 23 9 绿地率 % 30% 10 机动车停车数量 辆 264 地上：166 地下：98 非机动车停放数量 辆 396辆 12 主要建筑的层数 层 10+1,16+1 裙房为1层 13 主要建筑的层高 m 3.0 14 住宅户数 户 264 六、户型比例表 序号 套型面积（m2） 套型数量（套） 小计 套型所占比例 备注 1 90-100 48 18% 2 100-144 144 55% 3 160-230 72 27% 合计总套数 264 第二章 结构设计说明 一、设计依据 1、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001 、《建筑结构荷载规范》GB5009-2001、《混凝土结构设计规范》GB50010-20、《建筑抗震设计规范》GB50011-20、《砌体结构设计规范》GBJ50003-2001 、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002 、《建筑桩基技术规范》JGJ94-、浙江省标《建筑地基基础设计规范》DB1）建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级为乙级，建筑物抗震设防类别为丙类，设计使用期限为50年。 2）抗震设防烈度6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。 3）基本风压：按50年重现期取值为0.60 KN/m2；地面粗糙度为B类。 4）雪荷载0.35KN/m2。 三、基础工程 本工程由高层住宅组成 一、设计依据 1、土建初步设计图纸及有关资料。 2、现行设计规范： （1）、《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003）2009年版 （2）、