建设工程造价的管理与控制.pdfVIP

城市建筑 I建设经济 IURBANISMANDARCHITECTUREICONSTRUCTIONECONOMY 建设工程造价的管理与控制 ManagementandControlofConstructionEngineeringCost ■ 崔文萍 ■ CuiWenping 摘【 要】工程造价控制是建设工程管理中重要的组成部 目实际情况，在满足使用功能的基础上，从建设方 三、 招投标阶段的造价控制 分，需要在建设前期立项、设计、施工以及竣工等分阶段 案的优选开始就渗透到设计的全过程中去，采用动 工程招投标是控制造价的有效手段，建设单位 进行并逐步深化。本文就建设项 目在各个阶段如何对工程 态分析方法进行多方案技术经济比较。经过反复论 要充分利用招标这一竞争手段进行控制。一是招标 造价进行有效管理和控制提出了具体方法和措施，以达到 证，在满足使用功能的基础上，使建筑产品不仅技 文件的编制，应该做到内容严谨、完整、准确。二 最佳的投资效益。 术上可行，而且经济上更加合理，最终选出最佳方 是要准确编制工程量清单，保证其完整性、准确性， 案 工程拦标价要严格按照计价规范、参考费率合理编 关【键词】工程造价 管理 控制 二、 设计阶段的造价控制 制。三是要对合同全部内容仔细阅读和审查，保证 工程设计是基建工作的灵魂和龙头。一项工程 合同内容的完整性、严谨性，规范项 目各方的市场 A【bstract】Theprojectcostocntrolisartimportantpartofco· 设计的优劣，关系到项 目的功能和使用价值的高低， 行为，维护合同双方合法权益。对实质性的条款要 mtructionprojoctmanagement．Itneedstobeconductedin 对工程造价起到了决定性的作用 。因此，设计阶段 描述清晰，防止 日后扯皮。 earlystagesofstarting,de signing,constructionandcompletion 是确定与控制工程造价的重点阶段，此阶段的造价 四、 施工阶段的造价控制 stagesnadgraduallytobedeepened．Inthispaper,theauthor 控制是一件投入小、收益大、见效快的工作。 施工阶段是形成工程实体的阶段，也是消耗人 putforwardsomeconcretemethode andmeasuresoneffective 1．实行招投标制度 力、物力、财力的主要阶段，主要表现在工程全面 costmnaagementnadc0Ⅱtrolofproj~ctsinvariousstages．in 设计招标有利于投标者之间的竞争，通过公开、 铺开、投入量大、涉及主体多、风险因素复杂多变、 ordertoachievethemaximum investingbenefit． 公平的竞争，迫使竞争者对建设项 目的规模、工艺 材料设备价格差异等方面。只有加强工程建设的管 流程、功能方案、设备选型、投资控制等做全面周 理，才能有效地管理和控制工程造价。 K【eywords】projectcostmnaagement，control 密的分析、比较，树立 良好的经济意识，有利于控 1．严格控制变更和现场签证 制建设投资，降低设计费用，优选出技术先进、功 设计变更和施工签证的控制是有效控制工程造 建设工程造价管理的主要表现形式是造价控 能齐全、结构合理、经济实用、造型美观的设计方 价的关键。在工程建设实施工程中，由于设计、施 制，它是提高项 目投资效益的关键所在，贯穿于工 案。 工中的问题和使用功能的改变等，出现变更和现场 程建设项 目立项决策阶段、设计