城中村改造工程住宅小区砖砌体塞缝施工方案.doc

XX村城中村改造工程住宅小区C号地块 X标段工程 砖 砌 体 塞 缝 施 工 方 案 编制: 审核： 批准： XXX建工集团有限公司 20 年 月 日  目 录 编制依据 2 工程概况 2 施工准备 2 施工工艺 3 施工保证措施 6 成品保护 6 环境、职业健康安全管理措施 6 第八节 附图 7  第一节 编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001 2、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002 3、《砌体结构设计规范》GB50003－2001（2002年局部修订） 4、《墙体材料应用统一技术规范》GB50574－2010 5、《混凝土小型空心砌块砌筑砂浆》JC860 6、西南图集及有关规范要求 第二节 工程概况 XX村城中村改造工程住宅小区6号地块X标段；工程建设地点：XX市XX区XX村；属于框剪结构;地上33层;地下2层；建筑高度：104.70m；标准层层高：2.95m ；总建筑面积：约为107000.00m2万平方米； 本工程由XX集团投资，XX置业有限责任公司开发，XX建筑设计研究院有限责任公司地质勘察，XX建设工程监理有限公司监理，XXX建工集团有限公司X标段项目部组织施工。 第三节 施工准备 一、材料及要求： 1、墙体裂缝防裂补偿楔；（如附图一） 2、专用砂浆 用砌筑砂浆M5水泥砂浆，掺5公斤C型防裂添加剂（如附图一），专用砂浆预埋安装固定防裂补偿楔，固定专用砂浆用量必须要完全包裹防裂补偿楔的护套。 3、填缝用砂浆： 用“高强度、高粘度、零塌落度”的机制专用砂浆填塞剩余后塞口。每立方1：2=水泥：机砂中型，掺6公斤C型防裂添加剂（如附图一），干混合均匀后，再适当放少量水将混合材料湿润（用手捏成团落地不疏散最佳），若预留后塞宽度大于30mm时，机砂可采用瓜米石替代。 水泥：采用32.5级矿渣硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或复合硅酸盐水泥，必须有出厂质量证明及符合甲方指定品牌及厂家。水泥进场使用前，应分批对强度、安定性进行复检。如遇水泥强度等级不明或出厂时间超过3个月（快硬硅酸盐水泥超过1个月）时，应进行复检试验，并按试验结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。 砂：一般用中砂，并不应含有杂物。砂含泥量应符合要求。 水：拌制砂浆用水，应符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》（JGJ63）的规定。 二、主要机具： 1、机械：施工电梯、砂浆搅拌机、电子秤或磅秤。 2、工具：灰桶、粉尺、托灰板、高凳、小锤等。 三、技术准备 填充墙砌至楼板或梁底15-30mm范围，必须用专用砂浆将防裂补偿楔，横向每隔300mm双面对称安装。安装完15天后，用锤敲紧，将多余部分切除，用聚合物砂浆塞填满缝。（注各班组派专人操作） 四、作业条件 1、砖砌体等相关部分施工完毕，已经有关部门验收合格。 2、构造柱、门过梁和过梁上补砖施工验收合格后。 3、待墙体沉实稳定干燥达14天以上时。 第四节 施工工艺 一、新墙材易开裂原因分析 小型混凝土砌块以及各类墙板等免烧类新墙材，其优点是环保节能、几何尺寸和强度容易控制；缺点是“湿胀干缩值”大（是烧结砖的10倍以上），以及抗折性能差，是导致新墙材易开裂的主要原因。 具体原因为： （一）出厂产品养护期不足，含水率依然较高，使进场墙材处于微膨胀（即湿胀）状态； （二）出厂产品养护期和含水率基本保证，但施工期间采用保水性和粘性较差的普通砂浆进行砌筑和抹灰，导致砌块材料吸收了普通砂浆内的水分，结果是：砌块吸水受潮膨胀，后延期逐渐收缩，且砂浆内水分被砌块吸收后水分不足而导致水泥不能充分发生胶凝水化反应，降低了砂浆对砌块的粘接强度（在施工过程中，可明显看到砌块四周均是受潮的水印），最终产生收缩间隙值增大，以及砌筑砂浆和抹灰砂浆粘接强度降低，也就降低了砂浆对砌块自由内运动的约束力。后期质量通病特征是：竣工后的新墙材墙体在受到一年四季不同气候外界条件（如温高和温低、潮湿和干燥）影响产生砌块自由内运动反复作用时，一般以一年为周期，墙体开裂和抹灰层空鼓开裂等质量通病将基本暴露出来。 二、新