某商业中心项目之综合机电系统指定分包工程施工组织设计.docVIP

工程概况 1.1 工程概况 1.1.1工程名称:SS市XX区XX商业中心项目之综合机电系统指定分包工程 1.1.2工程地点: 1.1.3工程简介:本工程总建筑面积248686平方米，其中地上建筑面积203000平方米，地上九幢单体，最高处为86米，地下室为一个整体，约45470平方米。 1.1.4 建设单位: 1.1.5 业主代表: 1.1.5 设计顾问: 1.1.6建筑工料测量师： 1.1.7监理单位： 1.1.8总承包单位： 1.1.9 计划工期:2005年3月至2006年6月 1.1.10安装范围： 1.1.10.1 安装工程范围: 图纸及标书的所有给排水、消防、强电、弱电、暖通及相关工程图纸中的内容.（招标文件另有说明除外）。 1.2 编制依据： 1.2.1 SS市闸北区大宁商业中心招标文件及答疑 1.2.2 招标图纸（SS建筑设计研究院有限公司设计）及施工说明 1.2.3 现行施工及验收规范、质量检验评定标准 1.2.4 SS市建设工程质监部门的有关规定 1.3 工程特点： 1.3.1 本工程的建筑面积大,安装工作量多,施工工期短，在施工诸要素配置方面要充分考虑这一特点，在劳动力、机具配置，物资供应和资金使用等方面有所倾斜，才能保证工程施工的需要。 1.3.2 本工程的安装承包单位服从业主方和土建总承包单位对工程的管理、协调、控制，同时接受监理单位对工程施工的全面监督。另外，有一些工程属建设单位另行发包，因此在施工中所涉及的施工单位特别多，各相关单位之间施工配合相当重要。 1.3.3 本工程在施工期间需严格执行SS市颁布的有关建设工程有关施工管理方面的规定，按要求编制安全文明施工措施，并贯彻实施。 施工部署 2.1 工程建设的指导方针;依靠科学管理,创建一流工程,做到优良服务. 2.2 组织机构：组织机构图 经 理 生产副经理 主任工程师 项目经理 公司各职能部门 项目技术负责人 专 业 施 工 员 质 检 员 安 全 员 设备材料员 计量管理员 制 图 员 资 料 员 管 道 电 气 通 风 防腐保温 设 备 施 工 班 组 2.3 施工总平面布置 根据安装工程特点和现场施工场地具体情况，对安装工程现场临时设施的安排提出如下方案。 2.3.1 临设安排： 生产区搭建暂考虑建于施工用地规划红线之内，进场后我们将与总包协商，视场地具体情况，确定具体位置，在此我们提出以下方案，供总包单位参考： 2.3.1.1 生活区：管理人员办公室10间，每间25平方米；附属用房食堂、淋浴房等约120平方米、厕所30平方米； 2.2.1.2 生产区：制作车间及仓库800平方米；材料堆放场地600平方米。 2.3.1.3 生活、生产区内场地和进出道路，根据需要浇制硬质路面和地面，道路与厂区道路连通，生活区和生产区周围用围墙或围栏隔开并封闭，设置门卫。 2.3.2 临时水电布置： 现场施工用电容量为150KVA，单独设立总配电箱，并分别设置动力和照明箱，供水口径为DG50mm，供生产和生活用，并设立单独水表和电表，具体供给点和配用点待进场后与总包方协商，统一安排和管理。 现场施工用水主要用于管道试压和系统调试，由总包方指定地就近配水点接入。 临时设施区，设有厕所、淋浴房、食堂、洗涤池等集中用水点，并安装雨水、污水、废水排出管网，厕所设置化粪池，废污水排出纳入总包单位地排水系统中，并排入业主指定的下水道。 2.3.3 临时设施布置及临时用地表（见下表） 临时用地表 用途 面积 m2 位置 需用时间 生活区、办公室 250 现场定 15个月 食堂、淋浴房、厕所 150 现场定 15个月 制作区、仓库 800 现场定 15个月 材料堆场 600 现场定 15个月 合 计 1800 2.4 施工进度计划及施工工期保证措施 2.4.1施工进度网络计划(见图)。 2.4.2 施工工期保证措施 2.4.2.1 缩短施工周期，交付业主单位使用，是我们施工企业的主要奋斗目标。在本工程中我们要继续发扬“团结、创新、文明、实干”的企业精神，遵循“质量第一、信誉至上、、服务为本”的企业宗旨，集中力量，精心组织，精心