天正二期媒介及活动方案0605.ppt

开盘前媒介渠道组合策略 开盘前媒介推广策略及计划 软文炒作活动建议 主题活动方案建议 客户维系小活动建议 活动构想： 南方报业传媒集团《mangazine·名牌》杂志前不久举办了一场《大师有约系列之“华人设计精英100人” 》华人艺术成就大奖的评选活动，于3月22日顺利评选出大奖得主，其中不乏有各行各界成功人士及明星等，建议将获将作品进行展示，做“典藏品鉴”的活动，与二期推广核心概念相呼应，以上流之上专属的高端圈层活动，提升项目形象，活动主题也与“品典藏之典”的主题相呼应，也可借名人效应扩大宣传力度，提升项目形象。 《大师有约系列之“华人设计精英100人” 》简介： “中国制造”必须通过“中国设计”才能提升到“中国创造”！中国需要有一个自己的优秀设计群体！ 南方报业传媒集团《mangazine·名牌》杂志即将推出《华人设计100人（团队）》特辑巨献——展示华人中最优秀的100名设计师的设计理念、设计作品和设计心得。此次《华人设计100人（团队）》大型项目，得到了两岸三地设计界大师、专家学者和权威机构的大力支持，他们总共为我们推荐了近千名华人设计精英（他们有的已经声名赫赫、有的风格独特、有的可能引领未来），并为所推荐的设计师写下了精短推荐评语。考虑到杂志图片的表现形式及作品全国巡展的需要，将设计领域分为了四个大类： 产品设计（包括：工业设计、工艺品设计、服装设计、家具设计、玩具 设计等） b. 平面设计（包括：广告、出版、摄影、网页、海报、漫画等） c. 空间设计（包括：建筑设计、室内设计、环境艺术设计等） d. 数码与艺术设计（包括：卡通、CG动画、网游设计等） 活动内容： 与南方报业传媒集团《mangazine·名牌》杂志合作，将参加活动的获奖作品展出，由其出面邀请“十大华人艺术成就大奖得主之明星设计师”中的“任达华”“马艳丽”到场对其设计作品、设计理念、参赛原因做互动式访谈，并邀请社会名界名流及一期业主、二期高意向性客参与，自由观赏，现场配合小型酒会、小型乐队烘托气氛，提高项目形象，引起社会舆论，制造话题炒作点。 活动结束后，将展示的获奖作品移至售楼处展示。 合作模式：巡展协办单位，如：“华人设计精英100人作品全国巡展之 南京站” 活动形式：设计师作品展＋开幕式（2位知名设计师现场参加） 合作费用：15万（在五星级酒店举办，并将获奖作品移至天正售楼处 展出，为期一周，共计近300幅作品），名牌杂志负责本次 活动的作品成品提供、设计师邀请及名牌杂志的活动报道及 南方周末上的活动广告；（不含明星出场费用） 媒体回报：媒体提供价值近30万的活动广告、报道版面回报 活动时间：另议 马 艳 丽 参赛作品 任 达 华 参赛作品 第三阶段 ※ 2008年9月1日—2008年9月31日※ 通路的选择与运用——户外 出街时间： 09月12日：开盘稿 投放要求： 现有户外资源画面更换； 在市中心核心地段增加户外大牌资源； 中央路道旗 配合各时间节点更换画面 费用：500000元（不含现有资源费用） 通路的选择与运用——户外 开盘稿主题： 是开始，也是终结 天正湖滨II领衔公开，开启高端地产新时代 开盘大牌 费用:450000元 通路的选择与运用——报纸 投放要点：开盘稿+软文炒作 投放周期：（房产版） 09.05（周五）： 硬广：金陵晚报、南京晨报半版硬广，主形象+即时信息； 软文：卖点炒作 09.12（周五）： 硬广：扬子晚报、现代快报半版硬广，主形象+即将开盘信息； 软文：即将开盘信息炒作 通路的选择与运用——报纸 09.17（周三）： 硬广：南京日报、南京晨报半版硬广，开盘稿+开盘信息； 软文：开盘新闻炒作 09.18（周四）： 硬广：扬子晚报半版硬广，开盘稿+开盘信息； 软文：开盘新闻炒作 09.19（周四）： 硬广：现代快报、金陵晚报半版硬广，开盘稿+开盘信息； 软文：开盘新闻炒作 开盘报稿 通路的选择与运用——网络 发布网站： HOUSE365 、搜房 发布形式： 均以通栏或BANNER的形式投放，并在开盘前一周，在HOUSE365做弹出式全屏（开盘硬广）；并要求网站赠送看房报道及新闻文字链接条； 费用:250000元 社保数据库短信： 政府公务员、企业高管 私家车主数据库短信：价格在50万元以上私家车主 各大银行金卡用户短信：招行VIP、中行VIP等 以上渠道在9月1日、9月15日集中投放，每次50万条，在上述途径中穿插投放，告之开盘信息； 通路的选择与运用——短信 费用:100000元 电梯框架广告 发布形式:选择主城市较为高档的写字楼、酒店的框架投放； 发布内容：开盘稿+即