003-工程经济分析的基本要素.pdfVIP

第三章 3.1投资 工程经济分析的基本要素 3.1.1 投资的概念 3.1.2 建设投资的估算 3.1 投资 3.2 成本 3.1.3 流动资金估算 3.3 销售收入及其估算 3.4 利润及其估算 3.5 税金 3.6 利息 3.1.1 投资的概念 3.1.2 建设投资的估算  投资是一个重要的经济范畴，有静态和动态两种含义。一般情 在投资项目的不同前期研究阶段，允许采用 况下，投资是指固定资产投资和流动资金投资。  建设项目投资的含义很多，只能根据其使用的场合来具体界定 详简不同、深度不同的估算方法。常用的估 其确切的含义。 算方法有：生产能力指数法、资金周转率法、  固定资产是指归企业所拥有的、作为生产经营的手段或条件， 不以出售为目的的有形长期资产。 比例估算法、综合指标投资估算法。  流动资金是指为维持正常生产经营活动，用于购买劳动对象、 支付工资及其他生产经营费用所必不可少的周转资金。 流动资金 流动资产+流动负债  流动资产是指在一年内或者超过一年的一个经营周期内能够变 现或者运用的资产。  流动负债是指在1年 （含1年）或者超过1年的一个营业周期内 偿还的债务 1  一、生产能力指数估算法  二、分项比例估算法 设备费按设备清单计算；建筑物和构筑物费用按照与 A2 n 拟建项目相同类型的建筑物和构筑物的费用与设备费的 c2 c1( ) f A1 比值进行计算。 式中  三、资金周转率法 c1，c2——分别为已建类似和拟建项目或装置的投资额 资金周转率 本期主营业务收入/((期初占用资金+期末 A1，A2—分别为已建类似和拟建项目或装置的生产能力 占用资金)/2) n——生产能力指数(0≤n≤1) 当资金周转率为已知时 f——综合调整系数 C=QP/T n的取值如下： 0.5＜A2/A1＜2时，n=1 式中 C——拟建项目总投资 Q——产品年产量 A2/A1≤50时，且拟建项目的扩大仅靠增大设备规格达到时 P——产品单价 T——资金周转率 n=0.6～0.7，  四、综合指标估算法 A2/A1≤50时，且拟建项目的扩大仅靠增加设备数量达到时， n=0.8～0.9 根据具体的造价指标，进行单位工程投资的估算，然 A2/A1＞50时，此法不适用 后汇总，即可求出每个单项工程的投资，另外再估算工 程