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财产和行为税 福州市地方税务局 2015 房产税 房产税 房产税 房产税 城镇土地使用税 城镇土地使用税 城镇土地使用税 城镇土地使用税 车船税 车船税 车船税 耕地占用税 耕地占用税 耕地占用税 资源税 在中华人民共和国领域及管辖海域开采《资源税暂行条例》规定的矿产品或者生产盐（以下称开采或者生产应税产品）的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照《资源税暂行条例》缴纳资源税 单位，是指企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。 个人，是指个体工商户和其他个人 收购未税矿产品的单位为资源税的扣缴义务人 扣缴义务人履行代扣代缴的适用范围是：收购的除原油、天然气、煤炭以外的资源税未税矿产品 纳税人开采或者生产应税产品，自用于连续生产应税产品的，不缴纳资源税；自用于其他方面的，视同销售，依照《资源税暂行条例》缴纳资源税 1、资源税的应纳税额，按照从价定率或者从量定额的办法，分别以应税产品的销售额乘以纳税人具体适用的比例税率或者以应税产品的销售数量乘以纳税人具体适用的定额税率计算。 2、纳税人开采或者生产不同税目应税产品的，应当分别核算不同税目应税产品的销售额或者销售数量；未分别核算或者不能准确提供不同税目应税产品的销售额或者销售数量的，从高适用税率。 征税范围、单位税额和税率详见《资源税税目税率表》 纳税人销售应税产品，纳税义务发生时间为收讫销售款或者取得索取销售款凭据的当天；自产自用应税产品，纳税义务发生时间为移送使用的当天；扣缴义务人代扣代缴税款的纳税义务发生时间，为支付货款的当天 纳税人的纳税期限为1日、3日、5日、10日、15日或者1个月，由主管税务机关根据实际情况具体核定；不能按固定期限计算纳税的，可以按次计算纳税 纳税人应纳的资源税，应当向应税产品的开采或者生产所在地主管税务机关缴纳；扣缴义务人代扣代缴的资源税，应当向收购地主管税务机关缴纳 凡开采销售《资源税代扣代缴管理办法》规定范围内的应税矿产品的单位和个人，在销售其矿产品时，应当向当地主管税务机关申请开具“资源税管理证明”，作为销售矿产品已申报纳税免予扣缴税款的依据 纳税义务发生时间 纳税 期限 纳税地点 证明管理 资源税 烟叶税 在中华人民共和国境内收购烟叶的单位为烟叶税的纳税人依照《烟草专卖法》查处没收的违法收购的烟叶，由收购罚没烟叶的单位按照购买金额计算缴纳烟叶税 晾晒烟叶、烤烟叶为烟叶税的征税对象 纳税人收购烟叶，应当向烟叶收购地的主管税务机关申报纳税 烟叶税的纳税义务发生时间为纳税人收购烟叶的当天 我省烟叶税纳税期限统一定为按月申报，纳税申报期限 为次月1日至10日 应纳税额＝烟叶收购金额×税率 收购金额=收购价款×(1+10%），税率为20% 概述 契税是在土地使用权、房屋所有权 的权属转移过程中，向取得土地使 用权和房屋所有权的单位和个人征 收的一种税。 契税 纳税人 契税的纳税人是在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。 Title in here 应纳税额＝计税依据×税率 TEXT TEXT 计税依据： (1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格； (2)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定； (3)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定 契税 税率：3% 以土地、房屋权属作价投资、入股 以土地、房屋权属抵债 以获奖方式承受土地、房屋权属 国有土地使用权出让 土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移 房屋买卖 房屋赠与 房屋交换 1 2 3 4 5 以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属 契税 征税范围 视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税范围 纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所 在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定 的期限内缴纳税款 契税在土地、房屋所在地的税务机关缴纳 契税 纳税义务发生时间 纳税期限 纳税地点 契税 耕地占用税 纳税人 占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人。 耕地占用税纳税人应主要依据农用地转用审批文件认定。农用地转用审批文件中标明用地人的，用地人为纳税人；审批文件中未标明用地人的，应要