从集约农村建设用地角度探讨我国城乡统筹之路——以潍坊市峡山生态经济区为例.pdfVIP

和谐人居环境的畅想和创造一2008全国博士生学术会议(建筑·规划)论文集 从集约农村建设用地角度探讨我国城乡统筹之路 ——以潍坊市峡山生态经济区为例 from DiscussiononUrbanRural ofChinathe Integration of RuralConstructiveLand Perspective Intensively Using asan XiashanEco-economic Example ——TakingWeifang Region 陈保禄 (同济大学建筑与城市规划学院博士研究生) ChenBaolu ofArchitectureandUrban (College planning，TongjiUniv．，PH．DCandidate) Planning，Urban 摘要：本文以潍坊市峡山生态经济区为例，针对中国城乡统筹面临的城乡用地矛盾，选取集约农村建设用地这一角 度，从人口城镇化、建设用地占补平衡、村庄整合与宅基地置换的经验借鉴、村庄整合与农村宅基地置换收益计算四 个部分进行了城乡统筹研究，提出了相应的实施措施。分析结果表明，通过农村宅基地整理复垦，可结余出大量的建 设用地指标，这些用地指标经过市场化运作，可在为每户村民免费提供适合标准的住房一套。同时还可将农村宅基地 复垦还耕，增加耕地面积，并且剩余大量资金可用于村镇基础设施建设等多个方面。通过峡山案例可以看出，村庄整 合与农村宅基地置换政策可以促进城乡统筹的实施，对于我国其他地区城乡统筹的发展也具有较强的借鉴意义。 关键词：村庄整合，城乡统筹，宅基地，建设用地 of theconflictsbetweenurbanandruralconstructive Weifang Abstract：Frorrl．theperspectiveresolving land，taking Xiashaneco-economicasan studiesurbanrural fromfour region example，thispaper integrationdevelopmentparts： of landbalancebetween and ofannexation urbanization；constructiverequisitioncompensation；theexperience villages andruralresidentialland benefit aboutannexationof andruralresidentiallandre— replacement；theanalysis villages a canbe annexationof household resultsshowthatlot