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商业建筑方案评审 文件编号 TLJT-XC-C-028 版本/版次 2014 细则 页 次 1/5 生效日期 2014-7-1 商业建筑方案评审细则 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 2014.04.30 初始建立 第 1 页 共 6 页 商业建筑方案评审 文件编号 TLJT-XC-C-028 版本/版次 2014 细则 页 次 2/5 生效日期 2014-7-1 目 录 第一章 总则 3 第一条 目的 3 第二条 原则 3 第三条 适用范围 3 第四条 职责范围 3 第二章 方案评标依据、评标组织及方式 3 第五条 依据 3 第六条 组织 3 第七条 方式 3 第三章 评审（评标） 4 第八条 评议 4 第九条 评审（评标） 错误！未定义书签。 第十条 发布纪要 4 第十一条 方案修改 4 第四章 其他 4 第十二条 其他 4 第十三条 附件 5 第 2 页 共 6 页 商业建筑方案评审 文件编号 TLJT-XC-C-028 版本/版次 2014 细则 页 次 3/5 生效日期 2014-7-1 第一章 总则 第一条 目的 1.1. 为了保证设计方向满足公司战略、项目定位、规划管理部门要求，制订本细则。 第二条 原则 2.1. 竞标概念设计方案评审公平、公正、公开的原则。 2.2. 实事求是、科学的原则 2.3. 适合集团战略和项目定位的原则。 第三条 适用范围 3.1. 适用于以商业类为主的方案设计评审。 第四条 职责范围 4.1. 研发中心负责组织评审，竞标概念设计方案由研发中心组织评标、统计评标结果、 发布评标纪要。 4.2. 总裁及各分管总裁、项目公司或大区相关部门参加评审（评标）。 第二章 评审（评标）依据、组织及方式 第五条 依据 5.1. 项目内容涉及的相关国家规范、地方规划管理规定。 5.2. 方案设计任务书、方案设计合同。 第六条 组织 6.1. 评标小组由总裁及各分管总裁、项目公司或大区正副总经理、总裁助理、大区副 总工、营销管理部及工程部部长、销售公司总经理、物业公司总经理、研发中心 正副总监、研发经理（成员详见附表二：评审组织成员表（住宅类））。 6.2. 须外聘专家时，经向总裁申请并获同意后方可实施。 第七条 方式 7.1. 采用公开评审（评标）方式，评审（评标）会由研发中心组织，总裁主持，时间 定在方案报规前。 第 3 页 共 6 页 商业建筑方案评审 文件编号 TLJT-XC-C-028 版本/版次 2014 细则 页 次 4/5 生效日期 2014-7-1 7.2. 竞标概念方案由设计单位抽签确定介绍方案的顺序，方案介绍完毕，与会人员提 问，全部方案分别介绍完毕后，设计单位离场，与会人员评标。 第三章 评审（评标） 第八条 评审 8.1. 研发中心就任务书、合同、国