住宅破坏性装修和防治措施.pdfVIP

维普资讯 福建建筑 ·2001年第 3期(总第 73期)· · 事故处理- 住宅破坏性装修和防治措施 蔡少雄 (泉州市洛江区建筑工程质量监督站 362000) 摘要：本文列举了住宅破坏性装修的几种主要现象及其危害性，井提出了防治措施 。 关键词 ：住宅 破坏性装修 危房 防治措施。 Destructivel：~ orating0fOwetUngHousesaI-dPrevenlingMeasures Caishaoxiong (QuanzhouLuoj~ngD1西nengConstructRzlQualieInspectionCenter 362000) Abstract：Thethesislistsmainphenomenaand出 ofdestructivedecoratingindwellingMuses．andputsfor- vmrdB0 nx孀目 topreventit． ：Destructivedecorating Destructivedecorating Dangeroushouses PreventingIDe．astlres 近年来，随着国内城乡经济的进一步繁荣．人民生括水 固负荷导致的接头发热、线路漏电、短路或舫护不当而引起 平不断提高，住宅装修成为当前和将来的消费热点，但 目前 火灾。对给排水设施的改动，破坏了卫生间、厨房现浇楼面 城乡居民的住宅装修对建筑物往往带有一定的破坏性，有 的肪水层，又导致排水不畅，管道穿楼板处发生渗漏水的现 的甚至已对主体结构造成严重的威胁，形成了严重的事故 象．既影响现浇楼板的质量，又给邻里造成麻烦。 隐患。 以上种种装修隐患．均给住广留下很大危害。由于住 住宅的破坏性装修是指住宅在装修过程中，涉及建筑 户的文化素质、生活方式、经济收^及家庭成员构成等均不 主体和承重结构变动时，建设单位没有委托原设计单位或 相同，对住宅的功能的空间布局要求各不相同，而且不可能 者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案而擅 自施 长期不变，甚至已出现相对稳定时间缩短的趋向。 工，擅自变动主体和承重结构，致使建筑物产生结构隐患。 很多破坏行为表明．造成破坏性装修的重要因素在于 破坏性装修一般有以下几种： 用户本身，由于用户不懂得房屋的结构原理，不懂得装修的 1、对砖混结构墙体 的任意改变 ，这是最普遍的破坏性 程序，不重视破坏性装修会引起什么样的后果，而导致危房 装修现象，有的住户为了扩大空间或利用墙体做一些壁柜、 的发生。其次．设计、装修队伍素质低下，质量低劣，盲 目装 厨柜、鞋柜 ，打掉了部分承重墙或隔断墙，有的拆掉接阳台 修，随意破坏，也是造成破坏性装修的主要原因。再则，政 的门窗问的墙，随意扩大原有的门窗宽度尺寸，建拱门、艺 府对住宅装修管理力度不够，致使无法遏制破坏性装修的 术窗等，这些都严重削弱了墙体的抗震能力，减少或取消了 发生 。 过梁、圈梁或上部墙体的支承，造成墙体或楼板的位移。 目前，我国正生E于第五个地震活跃期，地震灾害严重威 1992年12月3日下午，广州抄河濂泉路一座三层高的房屋 胁着人民生命财产的安全。加强对破坏性装修的管理，杜 坍塌，当场砸死3人，伤 35人 ，就是因为建筑队民工在底层 绝给建筑留下隐患，已是形势所趋。1999年 8月 17日发生 作室内装饰施工时，拆掉砖墙，减弱了底层的承载能力所造 在土耳其西部和北部的强烈地震 ，目前死亡人数已超4万 成的。 人，据分析，建筑质量较差和破坏性装修是这次地震发生时 2、对楼板的破坏。铺设地面时不注意对楼板的保护， 造成许多楼房倒塌，导致重大人员伤亡的一个主要原因。 打孔，破坏楼板；部分用户在加设灯饰、吊装风扇和天花板 本人通过几年来对危房加固工作的参与