农村土地流转模式比较研究.pdfVIP

· · 土地问题 农村经济 年第 期 ２０１５ ２ 　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　  农村土地流转模式比较研究＊ 徐鲜梅 ［ ］ （ ）、 （ 、 、 ）、 摘要 本文作者在基于山东省胶州 良乡一村 吉林省松原 王府村 新凤村 则字村 江苏省 　　 （ 、 ） （ 、 ） ， 常熟 新丰村 梅南村 和太仓 东林村 电站村 等各地土地流转情况实地调研的基础上 对具有代表 ——— “ ”、“ ”、“ ” ”、“ ” 性和特殊性的几种土地流转模式 良乡模式 新凤模式 则字模式 梅南模式 东林模式 进 ， 。 ， “ 、 、 、 行比较研究 提出可供借鉴的经验要素与政策建议 首先 从 经营主体 流转形式 土地价格 土地用 ” ， “ ” ； ， 、 途与分配方式 等节点 对 五种模式 的内容和特点进行比较 同时 依据农村土地法律法规 农地流 ， ， “ 、 、 、 转政策精神 以及现代农业产业发展需求 从 经营主体差异度 地权剥离明晰度 农地用途偏离度 地 、 、 ” ， “ ” ； 租价格合理度 农民权益保障度 收益分配透明度 等方面 对 五种模式 的异同点与价值进行判断 ， “ ”、“ ”、“ ”、“ ” “ ” ， “ 最后 再以土地要素的 稀缺性 资本性 流动性 增值性 与 配置效率 为基准点 对 五种 ” 。 模式 的效益与风险进行归纳 ［ ］ 关键词 农地流转模式 比较研究 价值判断 政策建议 　 　 　 ［ ］ ［ ］ ［ ］ — （ ）— — （ ） 中图分类号 Ｆ３０１．３ 文献标识码 Ａ 文章编号 １００３ ７４７０ ２０１５ ０２ ００２４ ０７ 　 　 ［ ］ 作者 徐鲜梅 助理研究员 中国社会科学院农村发展研究所 北京市 １００７３２ 　 　 　 　 ， ， ， 年 月开始 在农村土地确权浪潮中 在吉林省松原调研发现 农民之所以不愿意流 ２０１４ ３