粗装修工程施工方案-宝龙金轮.docVIP

宝龙金轮广场A地块 粗装修工程施工方案 江苏省苏中建设集团股份有限公司 二Ο一五年四月 目 录 一、 编制依据 1 二、 工程概况 1 三、 施工准备 2 四、主要施工方法 2 五、 质量保证措施 6 六、 质量通病防治 9 七、 成品保护 10 八、特殊季节施工措施 10 九、交叉作业配合措施 12 十、 安全措施 13 编制依据 1、本工程设计图纸 2、相关国家、地方规范、标准 2.1、国家标准GB50210－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 2.2、国家标准GB50300－2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 2.3、国家标准GB50327－2001《住宅装饰装修工程施工规范》 2.4、建筑工程施工工艺标准大全 2.5、施工手册 2.6、粉刷石膏行业标准（JC/T517-93）修订说明 2.7、中华人民共和国建材行业标准（JC/T517-2004） 2.8、粉刷石膏材料使用说明 2.9、《建筑地面设计规范》（GB 50037-96） 2.10、本工程施工组织设计 国家及地方有关条文规定 工程概况 工程名称 扬州宝龙金轮广场一期工程 工程地址 扬州市邗江区，维扬路东、开发西路北侧、纬四路南侧 建设单位 扬州金轮宝龙置业有限公司 施工单位 江苏省苏中建设集团股份有限公司 设计单位 江苏筑森建筑设计有限公司 监理单位 扬州市建苑工程监理有限责任公司 勘察单位 江苏长江机械化基础工程公司 建筑面积（㎡） 工程建筑面积62137㎡，其中地上建筑面积48933㎡，地下建筑面积13204㎡。 建筑组成 本工程由住宅、购物街、酒店、附属用房等组成。 结构形式 住宅楼为剪力墙结构；其余为框架结构。 建筑物长度（m） 3#楼67.45m，2#楼33.2m。 建筑物宽度（m） 3#楼16.5m，2#楼16.5m。 建筑物层数 住宅楼27层，酒店9层，地下车库1层。 建筑物总高度（m） 住宅楼78.3m（屋面顶），酒店34.5m 建筑物层高（m） 标准层层高为2.9m 施工准备 1、技术准备 （1）、技术负责人组织项目部人员了解设计图纸和工程质量要求，做到吃透图纸，避免差错。将问题消除在图面上，确定施工方案，并做好技术交底，并经常深入现场解决指导加工，协助生产安排好工序。 （2）、检查各类材料的出厂合格证、产品性能检测报告，做好现场的材料取样送检，复试合格后方可用于工程中使用。 2、生产准备 （1）、材料部门积极组织各种材料按计划进场，确保供应及时。 （2）、施工中采用施工电梯进行垂直运输，满足施工进度的要求。 （3）、合理组织施工队伍进场，并进行进场教育。 （4）、施工材料选样前，应考察材料的环保性能，掌握相关技术参数。工程中尽量采用经环保认证的装修材料，杜绝伪劣产品及污染源进入现场，并应用于工程。 四、主要施工方法 1、抹灰工程 （1）材料要求 ①、水泥：采用PO32.5普通硅酸盐水泥，并有出厂证明、实验报告。 ②、砂子：采用中砂。砂子含泥量小于5%，使用前用5mm孔径的筛子过筛，不得含草根等杂物。 ③砂浆：本工程墙面抹灰采用水泥砂浆、粉刷石膏抹灰砂浆、高保水性干拌砂浆等。 （2）、施工前准备工作 ①、已通过有关部门对结构工程的验收。 ②、屋面防水工程未做之前应采取防护措施。 ③、样板间已确定。 ④、管道穿墙洞、楼板洞已安放套管，并用1：3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实。 ⑤、电线管、消火栓箱、配电箱已安装，并将其背后露明部分钉好钢丝网。 （3）、抹灰工程工艺流程 （4）、基层处理、甩浆 ①、清除表面的灰尘、污渍和钢筋头等杂物，剔除凸出部分混凝土。 ②、用膨胀水泥砂浆填补穿墙螺栓洞。 ③、蜂窝麻面处剔至密实，洒水湿润，用聚合物砂浆抹实后同其它墙面一起抹灰。 ④、甩浆：采用1:1:1＝水泥:砂:建筑胶，均匀甩浆，甩浆前一天，墙面要浇水湿润。 （5）、施工要点 ①、室内抹灰一般情况下先做顶棚，再做墙面，最后做地面。抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线。 ②、先用托线板检查墙面平整垂直程度，大致决定抹灰厚度，用打底砂浆做灰饼(包括门窗垛角处)，大小5公分见方，＠1200～1500mm，厚度以墙面平整垂直度决定。 ③、抹底灰：一般情况下冲完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装档找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。 ④、抹中层灰：抹底灰后紧跟着抹第二遍，抹完后刮抹顺平，用抹子搓平。 ⑤、抹罩面灰：待底灰六至七成干时，即可进行抹罩面灰。抹时先将基层面湿润，然后薄薄地刮一道使其与底灰抓牢，紧跟抹第二遍，横竖均顺平，用铁抹子压光、压实。卫生间抹灰层只需将抹灰层表面扫毛即可。 ⑥、抹完后注意喷水养护，防止空鼓裂缝。 ⑦、不同基层交接处防裂措施：不同基层