浅谈工程造价管理5.pdfVIP

第 卷第 期 ， 4 1 1 Vol.4 1 No.1 ， 20 15 年 2 月 Sichuan Building Materials February 20 15 浅谈工程造价管理 陈利洁 (新疆塔里木建筑安装工程(集团)有限责任公司, 新疆 阿克苏　 843000) 　 　 摘　 要: 工程造价是指建设一项工程预期开支或实际 笔者公司在拟建项目经过投资决策阶段后, 设计阶段 开支的全部固定资产投资费。 投资者对项目进行策划、 决 就成为工程造价控制的关键阶段。 设计阶段的费用只占工 策及实施, 直至竣工验收等一系列投资管理活动, 所花费 程全部费用不到1%, 但在项目决策正确的前提下, 它对工 的全部费用, 就构成了工程造价。 因此, 建设工程造价就 程造价影响程度高达75%以上。 它对建设工期、 工程造价、 是建设工程项目固定资产的总投资。 工程造价管理, 一是 工程质量及建成后能否产生较好的经济效益和使用效益起 指建设工程投资费用管理; 二是指建设工程价格管理。 建 着决定性的作用。 设计阶段控制工程造价会使控制工作更 设工程投资费用管理是指为了实现投资的预期目标, 在拟 主动。 定的规划、 设计方案的条件下, 预测、 确定和监控工程造 设计概算是在投资估算的控制下由设计单位根据初步 价及其变动的系统活动, 属于投资管理范畴。 建设工程价 设计或扩大初步设计的图纸及说明, 利用国家或地区颁布 格管理属于价格管理范畴。 的概算指标、 概算定额、 综合指标预算定额、 各项费用定 　 　 关键词: 建筑工程; 招投标; 造价管理 额或取费标准(指标)、建设地区自然、 技术经济条件和设 　 　 中图分类号: TU723．3 文献标志码: B 备、 设备材料预算价格等资料, 按照设计要求, 对建设项 文章编号:1672-4011(2015)01-0223-02 目从筹建至竣工交付使用所需全部费用进行的预计。 设计 DOI:10.3969/ j.issn.1672-4011.2015.01.102 概算是控制施工图设计和施工图预算的依据, 经批准的设 计概算是建设工程项目投资的最高限额。 设计概算是衡量 0　 前　 言 设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据, 设 建设工程全面造价管理是指有效地利用专业知识与技 计概算是编制招标控制价和投标报价的依据, 设计概算是 签订建设工程合同和贷款合同的依据。 术, 对资源、 成本、 盈利和风险进行筹划和控制, 它包括 全寿命造价管理、 全过程造价管理、 全要素造价管理和全 1．2　 招投标阶段的工程造价管理与控制 方位造价管理。 本公司目前推行工程量清单计价模式, 以 施工招投标阶段的造价控制对整个项目全过程的造价 适应我国建筑市场发展的要求和国际市场竞争的需要。 引 控制影响却是举足轻重、 不容忽视的。 施工招投标阶段也 入竞争机制, 提出用“动态”方法研究和管理工程造价, 对 是签定建设工程合同的阶段。 建设工程合同包括工程范围 工程造价的估算、 概算、 预算、 承包合同价、 结算价、 竣 和内容、 工期、 物资供应、