03机器设备评估.ppt

合肥工业大学财务管理研究所 3 机器设备评估 * * 导读 3.1 机器设备评估概述 3.2 机器设备的成本法评估 3.3 机器设备的市场比较法评估 3.1 机器设备评估概述 一、机器设备的含义 ○机器设备是指一台（辆）、一套或一组由金属及其他材料制成，由若干零不见装配起来的，在一种或几种动力驱动下，能够完成生产、加工、化学反应、运行等功能或效用的装置。 ○资产评估中，一般指具备固定资产条件的机器、设备、仪器、工具或器皿等。 二、机器设备的分类 ○按在再生产中的作用分类 ◇生产工艺类设备 ◇辅助生产设备（供热、供水等） ◇服务设备（计算机、通讯设备等） ○按适用范围分类 ◇通用设备（普通车床、万能铣床等） ◇专用设备（焊接、纺织等） ◇非标准设备（计算机、通讯设备等） ○按国家固定资产分类标准分类 ◇通用设备（普通车床、万能铣床等） ◇专用设备（焊接、纺织等） ◇交通运输设备 ◇电气设备 ◇电子产品及通信设备 ◇仪器仪表、计量标准器皿及量具、衡器 ○按现行会计制度规定分类 ◇生产用机器设备 ◇非生产用机器设备 ◇租出机器设备 ◇未使用机器设备 ◇不需用机器设备 ◇融资租入机器设备 三、机器设备的评估特点 ○分门别类、逐项、逐件、逐台地进行核实评估 ○以技术检测为基础，正确确定机器设备的使用寿命、技术寿命、经济寿命及损耗程度 ○把握机器设备的价值特点 四、机器设备评估的程序 ○评估准备阶段 ○现场工作阶段 ○确定设备评估经济技术参数阶段 ○评定估算结算 ○撰写评估报告及评估说明阶段 ○评估报告的审核和报出阶段 3.2 机器设备的成本法评估 一、机器设备重置成本的测算 ○重置核算法 ◇按复原重置成本评估 应用举例P41 ◇按更新重置成本评估 应用举例P42 ◇综合估价法 该方法是机械工业概算中，估算通用非标准设备经常使用的方法。 RCN=（C1÷Km＋C2）×(1+Kp) ×(1+Kd÷N) ÷(1-Kt) RCN-非标准设备的重置成本 C1-主材费 Km-成本主材费率 C2-主要外购件费 Kp-成本利润率 Kd-非标准设备设计费率 N-非标准设备生产量 Kt-综合税率 原理：主要是根据设备的主材费和主要外购件费与设备成本费用有一定的比例关系，通过确定设备的主材费用和主要外购件费用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业的利润、税金和设计费用，来确定设备的重置成本。 ○指数调整法 ◇避免使用综合物价指数； ◇进口设备的指数调整应注意区分国内物价指数与设备生产国的物价指数； ◇指数调整法通常只使用于技术进步速度不快、技术进步因素对设备价格影响不大的设备的重置成本估测。 ○功能价值法 ◇适用前提：设备的生产能力与其成本之间呈线性关系 ◇应用举例P43 ○规模经济效益指数法 ◇设备的生产能力与其成本之间不呈线性关系 ◇应用举例P43 二、进口设备重置成本的测算 ○进口设备重置成本的构成 进口设备重置成本=FOB价+境外途中保险费 +境外运杂费+进口关税+增值税+银行及其他手续费 +国内运杂费+安装调试费 =CIF价 ◇进口关税=进口设备完税价格×适用税率 ◇增值税=（进口设备完税价格+关税）×适用税率 ◇CIF+进口关税+消费税+增值税+国内运杂费+执照费 进口车辆的重置成本： ◇进口关税=车辆价格CIF×进口税率 ◇消费税=[车辆CIF价+进口关税] ÷（1-消费税率）×消费税率 ◇进口增值税=（车辆CIF价+进口关税+消费税）×增值税率 ○可查询到FOB或CIF价时 进口设备重置成本=（FOB价+境外途中保险费 +境外运杂费）×现行外汇汇率+进口关税+增值税 +银行及其他手续费+国内运杂费+安装调试费 ○无法查询到FOB或CIF价时，找替代产品的FOB或CIF价 ○若以上都不行，则利用物价指数调整法调整 2007年底评估某合资企业的一台进口汽流纺机，该机2004年从德国某公司进口，进口合同中的FOB价是20万马克。评估人员通过德国有关纺机厂商在国内的代理机构向德国生产厂家进行了询价，了解到德国已经不再生产被评估汽流纺机这种型号机了，其替代产品是全面采用计算机控制的新型纺机，新型纺机的现行FOB价为35万马克。 针对上述情况，评估人员经与有关纺机专家共同分析研究新型纺机与被评估纺机在技术性能上的差别，以及对价格的影响，最后认为，按照通常情况，实际成交价为报价的70%-90%。故按德方FOB报价的80%作为FOB成交价。针对新型纺机在技术性能上优于被评估纺机，估测被评估纺机的现行FOB价约为新型纺机FOB价的70%，30%的折扣 主要是功能落后造成的。评估基准日德国马克对美元的汇率1.7：1，人民币对美元的汇率为7：1。境外运杂费按FOB价格的5%计，保险费按FOB价格的0.5%计，关税与增值税因