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悦丰小区住宅楼 设计合同 合 同 编 号：xxxxxx 发 包 人: 悦丰房地产公司 设 计 人: 广达工程项目设计公司 发包人委托设计人承担悦丰小区住宅楼设计，经双方协商一致，签订本合同。 签 订 日 期： 年 月 日 第一条 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘查设计市场管理规定》的相关规定。经双方协商一致，签订本合同。 第二条 1.工程名称：悦丰小区住宅楼设计 2.规模：本工程共三栋多（高）层异型框架结构住宅楼，其中一栋12层、一栋18层、一栋24层，总建筑面积51000 m2 3.设计范围：方案、施工图设计 4.实际设计经济指标如果超出所报的经济指标的10%，发包人将扣取承包人设计费的10%。 第三条 发包人应向设计人提交的有关资料文件及复印件： div align=center序号/div div align=center提交的有关设计资料文件/div div align=center份数/div div align=center提交日期/div div align=center有关事宜/div 1 用地红线图复印件 1 合同签订后二天内 2 地勘资料 2 提供的设计方案通过后15日内 3 批文复印件 1 合同签订后二日内 4 市政电网接口位置 1 相应设计阶段开始前 第四条 设计人应向发包人交付的设计资料文件以及进度： div align=center序号/div div align=center设计成果文件/div div align=center份数/div div align=center提交日期/div div align=center有关事宜/div 1 初步设计文件 8 提供地质勘查报告后10个历天 2 施工图设计文件 12 自业主通知之日起45个历天 第五条 设计取费标准及设计费支付进度： 1. 本合同设计费为 4 元/平方米，总设计费暂定为 20 万元人民币。 2 .双方同意设计服务酬金按下列工作进度给付： 序号 设计阶段名称 付款比例 付费额（万元） 1 合同签订后一周 支付本合同总额 20% 4 2 提交初步设计文件会审通过后20天 支付本合同总额 20% 4 3 提交完整设计交底后20天 支付本合同总额 50% 10 4 后期服务结束后一周内付清 支付本合同总额 10% 2 3. 付款约定: 本合同为固定单价合同，合同总价款按实际完成设计面积计算。 第六条 双方责任： 一、发包人责任 1.发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 2.发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。 3.发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。在未签合同前发包人已同意，而且又未签定设计合同的，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。 4.发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。 5.发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。 6.发包人应保护设计人的设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。 二、设计人责任 1.设计人应按国家及当地的技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 2.设计人采用的主要技术标准：国家现行的有关建筑设计规范和地方现行的有关建筑设计规范及规定。 3.对发包人负责的向政府相关主管部门的设计报审报建工作，设计人应给予积极配合。包括准备相应的设计文件和各种计算数据以及向主管部门经办人员的必要的技术方面和解释工作。 4.设计合理使用年限为50年。 5.设计人所提交的设计方案，如未通过政府相关部门的审查，设计人须重新进行方案的设计，直至通过政府相关部门的审查。 6.设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论