多房地产市场主体对市场变化反应测度框架_隆颢1_黄逸昆2.pdfVIP

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2017-08-07 发布于安徽
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多房地产市场主体对市场变化反应测度框架_隆颢1_黄逸昆2.pdf

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网络出版时间：2015-03-01 11:03 网络出版地址：/kcms/detail/23.1561.tu1103.023.html 第29 卷第 1 期工程管理学报 Vol. 29 No. 1 2015 年02 月 Journal of Engineering Management Feb. 2015 多房地产市场主体对市场变化的反应测度框架 1 2 隆颢，黄逸昆（1. 天津大学，天津 300072 ，E-mail ：260055@ ；2. 深圳市房地产评估发展中心，广东深圳 518040 ）摘要：房地产市场的波动和运行机制，一直是学者和政府部门考虑的核心问题。过去对市场的研究往往是在宏观层面去把握，包括政策的影响以及关键指标的检测等。随着计算机仿真技术的发展，多智能体仿真（Multi-Agent Simulation ，MAS ）技术使得个体之间复杂的变化造成的影响出现了探索的可能。基于MAS 技术，通过对房地产市场主体的决策流程进行仿真刻画，将房地产市场的研究延伸到了微观领域。同时，利用深圳市住户调查的调研数据，利用行为概率模型建模，解决了其中一个构建模块的问题，展示了该仿真过程的可能性。关键词：房地产市场；主体反应测度；多智能体仿真；房地产需求中图分类号：F293.3 文献标识码：A 文章编号：1674-8859 （2015 ）01-149-05 DOI: 10.13991/ki.jem.2015.01.029 The Framework of Measuring the Reactions of Multi-entities in Housing Market 1 2 LONG Hao ，HUANG Yi-kun （1. Tianjin University，Tianjin 300072 ，China ，E-mail ：260055@ ； 2. Center for Assessment and Development of Real Estate ，Shenzhen 518040，China ） Abstract ：The fluctuation and mechanism of housing market are key problems for both academic scholars and government officers. Due to the complexity of personal behavior ，previous researches mainly focus on macroeconomic level ，including investigation on housing policy and essential parameters etc. Thanks to the development of computer simulation technique，the Multi-Agent Simulation （MAS ）provides a method to explore personal behaviors and their reactions in a complex network. This p