城市滨水工业遗产地的更新.pdf

浙江建筑 ,第 27卷 ,第 5期 , 20 10年 5月 Zhej iang Con struction , Vo l. 27 , No. 5, M ay. 20 10 城市滨水工业遗产地的更新 R enova tion o f U rban Indu stria l Inhe ritage Lo ca t ed N e a r W a t e rfron t 李旭波 ,周 　俊 ,傅 　征 L I X ubo, ZHOU J un, FU Z heng (杭州华元房地产集团有限公司 ,浙江 杭州 3 100 13) 摘 　要 :在逆工业化潮流的大气候和城市更新的小背景下 ,如何在城市滨水工业区改造中,最大化发挥工业遗产的本征价值 和功利价值 ,是工业遗产利用与滨水空间重构的综合课题 。以杭州市热电厂地块城市设计为例 ,从城市整体角度出发 ,探讨滨水 工业遗产地的功能定位和空间发展 ,并提出工业遗产的保留条件及利用模式 。力图探索一种经济效益与社会效益双赢的工业遗 产利用策略 ,打破滨水工业遗产地与城市相对孤立的局面 , 同时保护在长期工业生产过程中形成的、带有浓厚产业特色的建筑 、空 间与环境 ,使其在改造中得以延续和发扬 。 关键词 :滨水工业遗产 ;空间重构 ;价值提升 ;双赢 中图分类号 : TU984. 11 + 4　　　文献标识码 : B 　　　文章编号 : 1008 - 3707 (20 10) 05 - 0001 - 04 　　随着工业化时代走向信息时代 、工业社会走向后 响到市民的生活模式和对城市的认同。 工业社会 ,我国老城区在经济体制转型和产业与用地 1. 2　工业遗产的利用成为滨水工业区复兴的内在 结构调整等多重压力下 ,存在着大量的工业遗产 。其 动力 内部厂房、生产线及特色设施设备具有明显的工业特 　　工业遗产虽然只有几十年的历史 ,但其所承载 征 ,虽然与城市景观格格不入 ,却构成了工业文明记 的信息及对人口、经济和社会的影响 ,都具有很高的 忆和文化遗产价值 。其中相当部分占据着滨水地区 自身价值与功利价值 。滨水区复兴不仅需要外部资 的良好位置 ,长期阻隔滨水区与城市的联系 。如何能 金与政策支持 ,更需寻求一种可让 自身得以特色发 够重构工业遗产地的滨水空间,使之从 “背水 ”变为 展的内在动力 ,有效地发挥工业遗产的历史 、科技和 “面水 ”,是工业遗产利用与滨水区开发的综合课题 。 美学等本征价值 ,及经济 、教育等功利价值 ,将对滨 水区发展起到事半功倍的作用 。 1　现实与机遇 1. 3　工业遗产廊道的构建成为滨水工业区复兴的 外在机遇 1. 1　经济和城市发展迫使滨水工业遗产地亟待更新 　　许多工业企业曾经或仍然利用水系进行原料和 在逆工业化潮流的大气候和城市更新的小背景 产品运输 ,包括码头仓储区、化工厂 、热电厂等 ,它们 中 ,随着制造 、运输等传统产业门类逐步被科技等新 临河而建 ,沿河设有码头 、仓库 ,有些甚至是大门临 兴产业所取代 ,那些曾对城市发展起到重要作用的 河而设 。这些沿河呈线性分布的具有共同历史主题 工业区逐渐成为影响城市形象和居民生活的 “遗产 的工业遗产