地役权变更土地登记.doc

地役权变更土地登记 一、项目名称：地役权变更土地登记 二、受理部门：业务按属地管理由相应城区分局受理和办理。 三、实施主体：南宁市国土资源局 四、应提交的资料清单： （1）土地登记申请书,原件1份,（统一格式，在受理地点领取或从南宁市国土资源局网站上下载， A3纸规格）。 （2）土地使用者资格确认材料： ① 土地使用者为企业的，提供营业执照、法定代表人身份证，复印件1份。 ② 土地使用者为国家机关、事业单位的，提供组织机构代码证、法定代表人身份证，复印件1份。 ③ 土地使用者为个人的，个人身份证或户籍证明,复印件1份。 （3）委托办理的，提供经办委托书，原件1份。 （4）经办人身份证,复印件1份。 （5）地役权合同，原件1份。（注：合同中应明确1、当事人的姓名或者名称和住所；2、供役地和需役地的位置；3、利用目的和方法；4、利用期限；5、费用及其支付方式；6、解决争议的方法。） （6）人民法院、仲裁机构生效的法律文书，原件各1份。 （7）《国有土地使用证》,原件各1份。 （8）地籍调查成果1套：设定地役权的范围图原件2份、面积量算表原件1份、地籍调查表原件1份，指界授权委托书（非法人代表指界的须提供）原件1份，地籍调查法人代表证明书（非法人代表指界的）须提供原件1份，由南宁市国土资源信息中心负责调查。 （9）在原邕宁县国土局办理供地手续的，须提供出让合同（或购地协议）、地价款缴纳凭证及契税完税证明，复印件各1份。 特别说明： 申请人必须提供真实有效的材料，凡是要求提供复印件的，须同时提供原件核对，如特殊情况无法提供原件核对的，须加盖原件存放单位的公章，个人身份证须双面复印，图纸必须按原件比例复印，不能缩印。 五、收费：无 六、审批时限：办理指导时限为10个工作日。 七、地役权变更土地登记业务流程图 指导时限10个工作日 移交档案案 证书注记、填写登记卡 土地登记会审会 分局审核 经办人初审 各城区分局受理 地籍测量