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土地资源。
! 当前城市中心区出现的问题
第三产业的兴旺,城市中心区需要承受更大的
城市中心区作为城市中一个特定的地域概念, 物流和人流压力。大量的货物运输和配送需要随
目前还没有明确的定义,但无论如何,城市总是有 时穿行于中心区内,同时需要更大的仓储空间。顾
一个或多个闹市区。由于城市的规模、性质和发展 客和旅客们乘用的公共交通和私人交通工具来到
阶段不同,这些闹市区可能是城市的主要零售中 城市中心区,需要更多的道路和停放场地,他们的
心、商务中心、服务中心、文化中心、行政中心、信息 步行距离最好不要超过$%% ;他们需要安全的环
中心等,集中体现了城市的社会经济发展水平和发 境,最好各种交通流不要混行;他们还需要有足够、
展形态,承担经济运作和管理功能。 舒适、恬静的休憩场地,能够在游玩消费累了后得
在这个地区汇集的交通流远远高过城市的其 到片刻的休憩。
它地区,城市对外交通的终起点、过境交通、物流、 密集的人类活动使城市中心区的生态系统不
人流等,成为各类交通流集中交汇点。传统的城市 堪重负,中心区环境质量日益恶化,需要大量的植
中心区是在低城市化水平的情况下逐步形成的,随 被和微生物来承载,需要使用空调而产生的热岛效
着大量的农业人口迅猛涌入城市,城市的规模、社 应。
会结构和经济结构正在发生迅速的变化,城市原有 城市中心区地面的平面空间面临枯竭,环境面
功能结构面对新的发展要求产生了尖锐矛盾,尤其 临严重恶化。
是城市中心区,高度集中的城市中心职能使城市中 因此,城市的持续发展和繁荣取决于城市中心
心区拥挤不堪,随着汽车逐渐成为我国私人主要交 区的土地利用,城市中心区的形成和稳定发展又取
通工具后,也给城市中心带来了大量交通流,城市 决于持续良好的生态环境和道路交通条件,并形成
中心区的环境日趋恶化。 良好的交通可达性和便利性。任何一个中心区都
要依赖城市道路网络保证其正常营运,而人流的光
# 城市中心区经济与交通现状
顾也要借助城市的道路交通设施,可达性越好,人
城市规划的终极目标是使城市的各项设施在 流光顾的可能性越大,城市中心区的吸引力就越
发展的各阶段都能适应相应的要求,从而保持城市 强,从而有可能扩大其吸引圈,将邻近城市和过境
的持续良性发展和繁荣。城市持续良性发展指的 人流吸引过来,达到城市繁荣的目的。
是在快速发展和高速增长的前提下,人居环境良性 $ 充分利用城市中心区的地下空间
循环;城市繁荣的基本标志应该是人气旺、商气旺、
财气旺。人气旺指的是流动人口的比例较高,商气 资源促进交通发展
旺就看商品零售总额与当年!# 的比例较高,财 ’ ’ 城市中心区交通流的类型,主要有行人、自行
气旺的标志是外来投资的比例较高。所有这些都 车和机动车三种交通流。在组织这些交通流时,根
意味着城市,特别是城市的中心区需要承担更大负 据发展阶段不同,需要在城市中心区内安排人行
荷的交通流量,同时要使所有消费者活动便利和舒 道、广场绿地、服务性道路、停车场、技术设备通道、
适。要达到这些目的,除了提高生态绿地的设置比 过境公路、快速运输系统(地铁)等。
例外,就必须具有最佳的交通可达性和便利性。
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