黑森林品牌为爱特酒店五大城市调研报告【荐】.pptVIP

“爱特艺术酒店”项目市场调研分析报告 经济型酒店发展模式 经济型酒店市场容量 经济型酒店未来的发展趋势 北京经济型酒店稀缺 “不算散客，仅奥组委工作人员在举办奥运会的那一个月，就需要举办城市的经济型酒店提供1万多张床位。”在日前召开的“2005北京经济型酒店发展论坛”上，第29届奥林匹克运动会组织委员会运动会服务部副部长向萍，等于提前为北京经济型酒店开出了一张总共3000万元的“订购大单”。　　但是，面对这张“大订单”，6月26日参加论坛的北京如家、速8等经济型酒店连锁品牌却都保持了沉默。“奥组委需要的有空调、床、淋浴的条件都容易做到，可每人每天100元的价格实在难于接受。”一经济型酒店连锁品牌负责人介绍说，现在北京经济型酒店符合这个要求的标准间很稀少，多数客房是单床位的商务间，平均房价已经达到200元/间。据了解，北京经济型酒店的房价直追部分星级酒店，在北京酒店业已成既定事实。 　 北京100家经济型酒店 广州经济型酒店 上海经济型酒店 锦江之星 　 “锦江之星”在上海共有26家分店。我们选择了位于浦东花木的“锦江之星”进行考察。壁橱简化为挂衣架,电视机柜缩小了体积,沙发也是单人的简易型,因此标房显得比较宽敞。进口塑料地板代替了木地板、地毯,方便清洁。卫生间装修是日式风格。值得一提的是,床上用品选用的都是“安睡宝”品牌,非常舒适。房间里配备了网线,上网每分钟收费0.3元,每天封顶30元。酒店一楼有“锦江大厨”,自助早餐每位15元。3人用正餐的话,价格大约在100元左右。  莫泰(motel)168 　 在经济型酒店中,“莫泰”的装修无疑是最华丽的。在“莫泰”四平店里,深棕色的大堂和走廊显得成熟稳重。房间却分别被粉刷成玫瑰红、橙色等明亮颜色,床上用品是带浅绿色花纹的三件套。一块穿衣镜,增添了一份家的感觉。值得一提的是卫生间———都装上了2个淋浴花洒,其中一个是新装配的“热带雨林”型花洒,水量超大。酒店附设“美林小厨”,集中餐、西餐、酒吧、咖啡、茶座为一体,由美林阁的师傅掌勺。自助早餐每位25元,正餐既提供套餐也可以点餐,价格与美林阁持平。  如家快捷酒店 　　“如家”努力营造的是“家”的氛围。“如家”世纪公园店的外墙是明黄色的,内装修也非常鲜艳。大堂很小,只有一位先生守在前台。走廊里有阿姨在打扫卫生。客房内多采用柠檬黄、玫瑰红、苹果绿等颜色。不过单人房相对狭小,只容一张床的位置,且只有3间,很难订到。独立卫生间,只有淋浴设施。房间内用具不及“锦江之星”考究,但基本完备。底楼有餐厅,茶餐厅风格。早餐为每人10元。房间内设网线,可上网,不另外收费。 如家快捷酒店的经营模式 枫叶速8酒店 　　全球连锁的“速8”去年才刚刚落户上海,目前上海加盟店仅有4家———3家“枫叶速8酒店”,1家“长盈速8酒店”。 　　我们考察的是“速8”大连路店。装修非常普通———浅黄色的墙壁,原木颜色的家具；没有衣橱,只有衣架和挂钩；写字台上甚至摆着一盏台灯。值得一提的是“速8”的复式客房。两层的格局,挺有家的感觉。底楼客厅摆放着沙发和电视机等,上到二楼才是卧房,同样设有电视机,非常适合举家居住。“速8”还辟出了人性化的无烟客房。底楼有餐厅,供应自助早餐,正餐以上海菜为主。房间内都可以宽带上网,不另外收费。 家庭式酒店 　　如果你不想和一大堆人挤在一起checkin、checkout,那么,这家个性化的旅馆,完全可以提供别样体验。旅馆位于南昌路思南路口,老式的法国花园洋房,面对的是一个200平方米的花园。周边的热闹处所自不用说———泰康路的艺术坊、绍兴路的画廊、park97酒吧步行可到,孙中山、周恩来、张学良、郭沫若的故居也都是咫之遥。门前的空地上,邻居老伯伯种上了菜,每天都来拾掇。你还可以与店主在花园里一起品尝极品铁观音,或者欣赏主人收集的各种音乐精品。厨房(两家合用)、卫生间和浴室在一楼。客房在二楼,房主自己住小间,房客住大间。一张双人床,一般酒店提供的物品,基本都有。  船长酒店 　　集体宿舍式的格局,尤其吸引喜欢自助游的外国青年。入住船长酒店,仿佛回到了大学时代,数人、甚至十多人共用一个房间,每个人能独立使用的只是一张床(分上下铺)和一个柜子,淋浴房、卫生间等都是公用的,所有的生活必需品需要自带,就连喝口热水,也要自己上四楼打水。餐厅就在底楼,早餐为套餐,西式25元、中式15元,正餐既供应套餐也可点餐。值得一提的是位于5楼的船长酒吧,露天阳台恰似一个船头,正对着浦东最精华的陆家嘴,东方明珠、金茂大厦、滨江大道尽收眼底。底楼有公共的上网设备,每小时收费20元。  　与高星级酒店进入市场的动机不同，经济型酒店的投资只以追求利润最大化为导向。这使得北京现有的经济型酒店，无一例外地