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工民建筑施工中的防渗漏技术 秦恒娟 王新明 沈阳双兴建设集团有限公司 摘 要：工民建筑施工渗漏问题已经普遍发生，不但成为建筑企业的技术难题，也是建筑使用者的关注焦点，还成为质量监督和 技术管理的重要项目之一。文章指出在有效避免渗漏发展的同时真正将工民建筑施工的技术和管理水平大幅度提升，进而为更好地实 现工民建筑施工队伍的经济和社会效益服务。 关键词：工民建筑；防渗漏技术；建筑施工 建筑外墙的防渗漏是一个复杂和渐进的过程，因此建筑企业 理工作，这样不仅能够保证屋面起到防渗漏的功效，同时能够保 应当对其加强技术管理和质量监管，还要对渗漏发生的情况、条 证屋面具有保温、隔热、承重的功能。在实际的工民建筑施工过 件、危害等有全面的了解。由于建筑是工业和民用的建筑，因此 程中，经常会因为施工人员的忽视，导致屋面出现渗漏现象（主 一旦发生渗漏情况，造成的损失都是十分巨大的。目前，关于渗 要是檐沟、落水口处、天沟出现漏水现象）。 漏破坏建筑的完整性和管道设备的完好性已经逐渐引起业内人 3. 工民建筑中防渗漏对策分析 士的广泛重视，建筑筑一旦发生渗漏，不仅会给物业管理带来麻 3.1 墙体裂缝防渗漏技术与管理 烦，还会给维修人员带来麻烦，因此只有努力提高我国的建筑防 为了防止墙体之间的裂缝导致渗漏现象的出现，首先应该 渗漏技术和整体水平，才能够有效的防止建筑发生渗漏。国内的 要了解出现这种情况的产生因素（主要是地基的土质差、地基容 建筑工程技术设计单位和研究单位，要加强对建筑的防渗漏技术 易出现沉降现象、建筑材料出现热胀冷缩物理现象等因素）。了 的研究，从而对我国的建筑施工技术水平的提高也能够起到一定 解之后，从这些因素开始入手，首先是要选择合适的天气进行施 的促进作用。 工，一般是选择温度适宜的天气进行建筑施工；其次是材料的选 1. 工民建筑施工防渗漏的重要性 择上，为了避免建筑材料发生热胀冷缩现象，应该选择那种加入 在工民建筑施工中运用防渗漏技术可以有效制止建筑物出现 添加剂或者是水热化低的混凝土或者是其它建筑材料进行施工； 渗漏的问题，可以确保工民建筑的整体质量，对于工民建筑的使 同时还要保证墙体的完整性。 用性能和功能做到了全面地维护。在做好工民建筑施工防渗漏项 3.2 厨房防渗漏技术与管理 目可以有效维护建筑整体的结构和功能，使其达到连续和稳定， 卫生间以及厨房在进行防渗漏设计施工过程中，主要是保证 这样不但能够制止渗漏，而且对于工民建筑的质量保障具有独特 其地面高度要低于一般卧室和客厅的高度，这样能够有效地保证 的意义。当前越来越多的业内人士将工民建筑防渗漏技术的运用 卫生间以及厨房内的水渍不会流向卧室和客厅；同时要在卫生间 看做一种标志，工民建筑施工质量高、防渗漏施工效果好的企业 以及厨房的地面进行防水设施的安装，这样能够延长地面材料的 会获得更多的建筑市场份额，其经济效益就有了保障，新时期， 使用寿命。 要真正重视工民建筑防渗漏施工，使其得到全面地技术和管理保 3.3 屋面防渗漏技术与管理 障，为工民建筑施工企业的发展创造更好的基础。 工民建筑中屋面的防渗漏设计与管理措施主要有以下几方 2. 工民建筑中防渗漏技术分析 面：首先应该要考察建筑施工的地理位置、周边环境以及温湿 2.1 墙体裂缝防渗漏技术 度，这样就可以根据不同的温度和湿度以及地理位置，选择功效 在工民建筑中，墙体裂缝容易引起渗漏，这样就会影响到整 不同的建筑材料和防渗漏材料，按照客户的需求以及相关的标 个建筑的质量。一般说来，墙体出现裂缝主要是因为在建筑施工 准，以及涂料、卷材等不同性质的防水材料的不同性能和规范进 过程中，由于地基中的土质比较差，这样就会导致地基不均匀进 行施工；在进行混凝土建筑施工过程中，