远洋自然新天地通风空调施工方案.doc

远洋自然新天地工程 （大红门住宅区A02地块） 通风空调专业 施 工 方 案 北安通风公司远洋自然新天地工程项目部 目 录 一、工程概况 3 二、施工项目 3 三、编制依据： 3 四、通风空调系统介绍 4 1．空调冷热源 4 2．空调水系统 4 3．空调风系统： 4 4．其它通风系统 4 5．防火防排烟系统 4 6．工程特点难点 4 7.针对以上特点和难点，我公司所采取的对策： 6 五、施工准备工作 7 六、施工进度计划 8 七、施工配合及环境保护措施 9 八、通风、空调工程主要施工方法及技术措施 13 八、工程质量保证措施及关键过程控制 64 九、安全生产及消防措施 70 十、现场保卫措施 72 十一、成品保护及雨季施工措施 72 十二、现场文明施工管理措施 73 十三、工程档案 74 十四、工程服务 74 附录：主要机具计划表 主要施工检测仪器、设备计划表 进度计划 劳动力计划表 一、工程概况 1.工程介绍 远洋自然新天地工程（大红门住宅区A—02地块）位于北京市丰台区大红门路13号，本建设项目总用地面积：17368.8平方米，总建筑面积109887平方米，其中地上建筑面积：76340平方米，地下建筑面积33547平方米；地下三层地上最高十四层。 主体建筑：A、B座商业、写字楼 建筑檐高高：60 米 结构形式：框架－剪力结构 2.工程有关管理单位 建设单位：北京银帆基业房地产开发有限责任公司 设计单位：北京市建筑工程设计公司 监理单位：北京市双园工程咨询监理有限公司 总包单位：北京市长城贝尔芬格伯格建设工程有限公司 施工单位：中建一局集团第二建筑公司 3. 工程进度要求 机电计划竣工日期：A栋2007年10月20日，B栋2007年7月15日。 4. 质量目标：合格工程 二、施工项目 A栋通风、空调工程 三、编制依据： 1、远洋自然新天地工程（大红门住宅区A—02地块）招标文件及答疑文件 2、远洋自然新天地工程（大红门住宅区A—02地块）设计图纸 3、我国及北京地区现行的规程、规范、标准和图集： GB50243-2002通风与空调工程施工及验收规范； GB50236-98现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范； GB50231-98机械设备安装工程施工及验收规范通风规范； GB50275-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范； GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范； 91SB6华北图集 DBJ/T 01-26-2003 建筑安装分项工程施工工艺规程（第六分册） 四、通风空调系统介绍 1．空调冷热源 1）空调夏季集中冷源为设于地下三层的四台离心式冷水机组及一台螺杆式冷水机组，供回水温度7/12℃，与其配合使用的冷水泵和冷却水泵各五台。 2）热源来自区域锅炉房80/55℃热水，经板式换热机组换热得来。 3）在消防控制中心及电梯机房设置独立的分体空调机共设5台。 2．空调水系统 1）空调冷源侧水系统为一级泵定流量系统，使冷冻机定水量运行。空调用户侧水系统为变流量系统，供回水总管间设压差调节阀。 2）空调冷热水系统采用膨胀水箱定压，由膨胀水箱高低水位信号控制补水泵启停。 3．空调风系统： 1）地上五至十四层办公房间采用风机盘管加新风的空调方式。 2）地上首至四层商业空调采用全空气的吊装式空调方式。外区加设风机盘管系统。 3）地下空调房间采用全空气空调方式另加设风机盘管系统。 4）商场部分设计了排烟排风系统，排烟排风机吊设于商场顶板下。 5）全楼共设新风系统24个。 4．其它通风系统 1）设有机械排风系统，机械进风系统。 2）一层各外门内门斗处设置电热空气幕。 5．防火防排烟系统 本工程设有排烟系统和排风兼排烟系统。 6．工程特点难点 1）工程特点： ① 本工程位于丰台大红门地区，由于场地狭小，设备、材料进场后无足够储存空间，需要做好设备、材料的进场计划。 ② 地下三层冷水机组等机房设备、屋顶冷却塔、设备机房，及较大管道等需要与总包、业主协商好进场时间，及时安排好吊车，进场后需要配合厂家马上吊装到相应位置。 ③ 本工程工期短，由开工至竣工仅有半年多的时间。 ④ 各种机电管线较多，排布复杂，需要二次深化设计。 如果把一座建筑物比作成一个人的话，那么结构是骨架，装修是外观，机电系统是血脉，是经络，而冷热源部分就是心脏部分，我们将突出解决心脏部分制冷机组的安装和调试。 2）工程难点 ① 整体施工难度大、各专业的交叉配合比较复杂。 ② 设备数量多、体积大、重量沉。制冷机组、空调机组、加湿器、冷却塔等设备的进场、吊装协调复杂；对此我方拟在施工中，每种设备进场前均根据现场及设备本身实际情况编制吊装施工方案报总包及监理审核，做