2014一建_工程经济_习题_梅世强_第1章_第2讲_打印版.pdfVIP

2014年一级建造师考试 建设工程经济（习题班） 主讲人：梅世强 1Z101020 技术方案经济效果评价 例．在进行工程经济分析时，下列项目财务评价指标中，属于动态评价指标的 是（ ）。 A ．投资收益率 B．偿债备付率 C．财务内部收益率 D．借款偿还期 【答案】C 【解析】掌握技术方案经济效果评价指标体系的构成。对技术方 案盈利能力分析的动态评价指标包括财务净现值和财务内部收益率。 例．在项目财务评价中，若某一方案可行，则（ ）。 A ．P P ，FNPV0，FIRRi t c c B．P P ，FNPV0，FIRRi t c c C．P P ，FNPV0，FIRRi t c c D．P P ，FNPV0，FIRRi t c c 【答案】A 【解析】掌握静态投资回收期、财务净现值、财务内部收益率指 标的判别准则，以及对于独立型方案其经济效果评价指标之间存 在等价关系。 例．某生产性建设项目，折算到第1年年末的投资额为4800万元，第2年年末的净 现金流量为1200万元，第3年年末为1500万元，自第4年年末开始皆为1600万元， 直至第10年寿命期结束，则该建设项目的静态投资回收期为（ ）年。 A ．4.24 B．4.31 C．4.45 D．5.24 【答案】B 【解析】掌握当技术方案实施后各年的净收益不相同时，根据累 计净现金流量计算静态投资回收期的方法。 本题中的建设项目现金流量表如下。单位：万元 计算期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 净现金流量 -4800 1200 1500 1600 1600 1600 1600 1600 1600 1600 累计净现金流量 -4800 -3600 -2100 -500 1100 2700 4300 5900 7500 9100 静态投资回收期= （累计净现金流量第一次出现正数的年份数-1）+累计净现金流 量第一次出现正数之前一年的累计净现金流量的绝对值/累计净现金流量第一次出 现正数之年的净现金流量= 5 − 1 + −500 = 4.31 （年） 1600 例．基准收益率的确定一般应综合考虑的因素有（ ）。 A ．资金成本 B．投资风险 C．方案的收益率 D．机会成本 E．通货膨胀 【答案】ABDE 【解析】掌握基准收益率的确定应综合考虑四个因素：资金成本、 机会成本、投资风险、通货膨胀。 例．某建设项目估计总投资2800万元，项目建成后各年净收益为均为320万元， 年利率为10%，则该项目的静态投资回收期为：（ ）年。 A ．11 B．8.75 C．9.95 D．7.5 【答案】B 【解析】掌握当技术方案实施后各年的净收益（即净现金流量） 均相同时静态投资回收期的计算方法。 静态投资回收期=总投资/年净收益=2800/320=8.75 （年） 注意：题中给出的年利率10%与静态投资回收期计算无关。因为 静态评价指标的计算是不考虑资金时间价值的影响的。 例．某投资方案建设投资（含建设期利息）为8000万元，流动资金为1000万元，正常 生产年份的净收益为1200万元，正常生产年份贷款利息为100万元，则投资方案的总投 资收益率为（ ）。 A ．13.33% B．14.44% C．15.00% D．16.25% 【答案】A 【解析】掌握总投资收益率的计算方法。 总投资收益率=年息税前利润/总投资×100% 本题中给出的该方案正常生产年份的净收益12