浅谈景观别墅弱电设计要点.pdfVIP

维普资讯 第26卷 第 1期 河 北 建 筑 工 程 学 院 学 报 Vo1．26No．1 2008年 3月 JOURNALOFHEBEIINSTITUTEOFARCHITECTUREANDCIVILENGINEERING March 2008 浅谈景观别墅弱 电设计要点 赵麟翔 张晓峰 1．张家El市京北建设有限公司；2．河北建筑工程学院 摘 要 高档景观别墅的弱电设计有别于其它住宅，有很多新技术、新观念、新标准被采用， 文章阐述 了高档景观别墅弱电设计 中的一些要点． 关键词 景观别墅 ；弱电设计 中图号 TU85 高档景观别墅是近几年出现的高标准住宅发展方向之一，它 已不仅仅是要求居住方便，而是舒适乃 至于华丽，其成功典型范例有上海的 “碧云别墅”、杭州的 “九溪玫瑰园”还有 “张家 口的桃源名仕别墅” 等等．高档景观别墅区与其它住宅区相比，有其 明显的特点： (1)人 口密度相对较低——容积率低、周界较长、地处远离中心城区的地域． (2)居住环境优雅舒适——小区绿化、小品、水体、地形有机地结合在一起． 弱电设计作为住宅建设中的重要部分，既要符合现阶段生活要求，又要能适应未来一定时期内发展 的需要．因此，对于高档别墅区，弱电设计不能简单套用一般住宅区的设计思路．而应该合理地运用新技 术、新观念、新标准，针对景观别墅区的特点，确定系统功能、设计系统结构．关于弱电系统的具体系统组 成与功能，相关文章已发表过很多，本文就不一一复述，现仅就景观别墅弱电设计谈一些我个人在实际 工作 中的体会． 1 传统弱电系统 1．1 闭路监控 电视与周界报警的配合 高档景观别墅区的基地往往是容积率较低 ，周界较长．同时小区的出人 口(门卫)相对较少，多数景 观别墅区位于绿化较好、离城区较远的城乡结合部．出于安保的要求，沿周界围墙设置周界报警系统是 必需的．但仅仅设置周界报警系统是不够的，因为一旦周界探测器报警，门卫 中的安保人员要赶到报警 地点需要一定的时间，即使赶到，也未必能起到作用，越墙而人的人可能早 已躲人绿化丛或远离报警地 点．故有必要沿 围墙设置闭路监控 电视系统，这样既能及时了解报警点的实际情况，并作出相应的处理， 也能识别一些误报． 1．2 室外背景音乐系统 景观别墅区是住宅区的一种，有别于公园，发展商力求营造一种舒适、宁静的气氛．在室外绿化中设 置背景音乐系统扬声器是不可取的．如果一定要设置 ，也应局限于与宅基地有一定距离及分隔的中心绿 化或景点，这些地方可以用作社区集中娱乐场所，如儿童嬉水、中心广场等． 1．3 访客系统 为便于对小区的外来人员进行管理，访客系统的设置是必需的．应该在小区人 口处设置 门口机 ，别 墅内设置用户话机 ，而在别墅的门口则不必设门口机．因为，对一个管理严格的小区来说，外来人员在进 入小区之前已经过身份认定或住户的同意，住户通过窗户、门上的玻璃 已能看到别墅门口的情况，别墅 门口的门口机仅能起到门铃的作用．为了更好地实现身份认定，应选择可视型访客系统，同时为保证私 密性，不宜使用 CATV来实现可视功能． 1．4 住户防盗报警系统 住户防盗报警系统也是十分实用的，如业主要求不高，可以采用带有安保功能的访客系统，组成安 收稿 日期 ：2007一lO—O5 作者简介 ：男 ，1979年生，助理工程师，张家El市，075000 维普资讯 74 河 北 建 筑 工 程 学 院 学 报 第26卷 保型访客系统．而对于报警探头种类多、有远程控制功能、要求预留一定扩展余地的系统，应采用独立的 住户防盗报警系统．系统探测器的设置切忌 1．5 电话、电视系统 对于毛坏房，应在主要居住空间预留电话、电视插座．对于全装修房，特别是出租型别墅，在室 内装 修竣工时，家具、家电已一步到位，电话、电视插座应密切配合家具、家电的布置，不宜过多．通常仅要求 在起居室、主卧室、厨房内设置电视机插座，在起居室、书房、主卧室、厨房内设置电话机插座即可． 2 智能化系统 目前，国家尚未出台完善的住宅智能化系统设计标