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成都金堂和裕 房地产开发有限责任公司 和裕?欧景项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位： 编制单位：编制时间：二一二年月 1 建设项目概况 1 1.1 建设项目的地点及相关背景 1 1.2 建设项目基本情况 1 1.3 项目相关符合性分析 3 2. 建设项目周围环境现状 6 2.1 建设项目所在地的环境现状 6 2.2 建设项目环境影响评价范围 6 3. 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 7 4. 公众参与 16 4.1 公众参与的目的和作用 16 4.2 公众参与范围、方式及调查内容 16 4.3 表格调查 16 4.4现场及网上公示 18 4.5 公众参与结论 20 5. 环境影响评价结论 21 6. 联系方式 22 1 建设项目概况 1.1 建设项目的地点及相关背景随着成都市打造“30分钟交通圈”规划的实施，金堂县凭借其“区位、资源、价格”等优势，房地产开发日益成熟，这座天府花园水城的人居魅力越来越清晰的呈现在市民眼前，并吸引了大批外地购房者在此买房定居。因此，成都金堂和裕房地产开发有限责任公司拟在建设项目。2 建设项目本项目总规划用地面积m2，建设内容包括住宅楼、商业用房、物管用房、绿化及附属配套设施等。 项目规划总建筑面积平方米。其中： 1、地上建筑面积平方米，包括： ①住宅建筑面积平方米； ②非住宅建筑面积平方米。其中：商业建筑面积平方米，用房建筑面积平方米，门卫建筑面积平方米。、地下建筑面积平方米，地下一层。地下室机动车、非机动车、设备用房。 配套设施包括地面、地下停车场、道路、垃圾收集点、绿化等。 项目总容积率，建筑基底总面积平方米，建筑密度%，停车位个。 小区住宅总户数户，入住人数按每户人计，则规划入住总人数约为人。 项目包括 2#楼：26F，H=79.75m，底楼1F裙楼为商业用房及物管用房，其余2~26F全部为住宅用房； 3#楼：26F，H=79.75m，底楼1F裙楼为商业用房，其余2~26F全部为住宅用房； 4#楼：26F，H=79.75m，底楼1F裙楼为商业用房，其余2~26F全部为住宅用房； 5#楼：21F，H=67.15m，底楼3F裙楼为商业用房，其余4~21F全部为住宅用房； 6#楼：21F，H=65.95m，底楼2F裙楼为商业用房，其余3~21F全部为住宅用房； 7#楼：21F，H=65.95m，底楼4F裙楼为商业用房，其余5~21F全部为住宅用房； 8#楼：21F，H=67.15m，底楼3F裙楼为商业用房，其余4~21F全部为住宅用房； 9#楼：25F，H=75.25m，全部为住宅用房。 项目地块范围内设地下室，地下为1F，设非机动车库、机动停车库和设备用房等。 1. 住宅用房： 本项目住宅用房为住宅建筑面积177488.85平方米，小区住宅总户数户。 2. 商业建筑： 本项目用房为商业建筑面积31748.39平方米。3. 配套公用工程： ①地上配套公用工程：门卫平方米。 ②地下配套公用工程包括机动车库，非机动车库，设备用房。地下建筑面积51951.37平方米，地下一层。 此外，还有区内绿地、给排水、电气、垃圾收集点、备用柴油发电机房和水泵等，小区内不设锅炉房、中央空调。 2012年月至201年月，施工期为24个月环保投资：环保投资共计万元，占项目工程总投资的0.%。 项目组成及主要环境问题详见表1-1。 名称 建设内容及规模 可能产生的环境问题 建设内容 建设规模 建 设 期 营 运 期 主体 工程 住宅楼 户。177488.85m2。 施工扬尘 施工废水 弃土 建筑垃圾 生活垃圾 生活废水 水土流失 生活废水生活垃圾厨房油烟燃气废气噪声 商业用房 31748.39m2。 商业营运污水商业活动噪声商业垃圾餐饮油烟 生活垃圾 地下室 地下用房一层，51951.37m2。设机动车、非机动车、设备用房。 汽车尾气停车场冲洗余水机动车噪声设备噪声 辅助 工程 地下机动车停车位 辆 汽车废气、噪声 地面机动车位 47辆 地下非停车位 辆 公用 工程 排风机房 设于地下一层 噪声 送风井 设于地下一层，自然进风 / 高压配电室、低压配电室 各1个，设于地下一层 噪声 消防水池 地下一层 / 消防泵房 设于地下一层 噪声 生活水泵房、生活水箱 设于地下一层 噪声 门卫 / 垃圾收集点 个，设于小区 废渣、废水、恶臭 绿化 绿地面积为m2，绿化率30.00% / 表1 项目综合技术经济指标 指标 规模 一、规划建设净用地面积： 52456.56m2 二、规划总建筑面积 265243.69m2 （一）地上建筑面积 m2 1、住宅建筑面积： m2 住宅户数 户(套)