方家塘村综合楼建设项目.doc

方家塘村综合楼建设项目 环境影响报告书简本 煤炭科学研究总院杭州环境保护研究所 国环评证 乙字第2015号 编制日期 二OO九年十二月 第一章 总 论 1.1项目由来 必须对开发项目进行环境影响评价，为此特委托进行该工程的环境影响评价。接受委托后，我们实施了现场踏勘、资料收集等工作，照《环境影响评价技术导则》的要求，编制本项目的环境影响报告书。1.2项目地理位置及周边环境概况 第二章 建设项目基本情况 .1项目 项目名称： 项目性质：新建建设单位：建设：建设总投资额：元人民币。 经济指标表-1方家塘村综合楼主要技术经济指标 项目 单位 总用地面积 平方米 24944 总建筑面积 平方米 143680 地上建筑面积 平方米 99761 其中 办公建筑面积 平方米 27761.1 商业建筑面积 平方米 32635.8 宾馆建筑面积 平方米 39364.1 地下面积 平方米 43919 平方米 其中 自行车库面积 平方米 宾馆配套用房 平方米 -6.600层面积 平方米 -11.400层面积 平方米 建筑占地面积 平方米 容积率 4.0 绿地率 % 17.2* 机动车停车位 877 其中 地面 辆 87 地下 辆 790 非机动车停车位数 其中 地面 辆 40 地下 辆 5260 *总图及经济技术指标经杭州市建设委员会和杭州市规划局确认，绿地率不足20%部分通过绿地补偿解决。 功能布局 见表-2： 表-2 项目各建筑物主要功能布置表建筑 楼层 内部功能 本项目-3： 表-3 项目主要设备布置表功能 设备名称 型号 位置 供水变频供电通风风机 Rt/台 低下二层冷冻机房内 真空热水机组 2台 ZRO-N-150 地下室二层热水机房内 冷却塔 3台 / 主楼屋面 一拖多 变频空调 若干 / 办公室部分的室外机分设于各楼层 北楼的商铺的室外机分设于裙楼屋面 螺杆式风冷热泵机组 3台 RTXA+424， 693kV/台 裙房五层屋面 电梯 电梯机房 各顶部 其它有关环保功能汇总-4 其它有关环保功能汇总表 内容 数量 位置 车库出入口 个 地下车库排气 5个 1#、2#、3#、4#、5#楼顶各一个。 油烟废气排放口 1个 宾馆主楼西侧 真空热水机组 排放口 宾馆主楼南侧 第三章 区域环境概况 3.1周边环境质量现状 3.1.1空气环境质量现状监测与评价 2009年1月25日~1月31日于和睦小学布点的大气监测数据进行评价。和睦小学位于本项目东北侧，距离本项目1.9km。从监测结果可知，监测时间内该地区SO2、NO2的单项污染指数均小于1，能够达到《环境空气质量标准》(GB3095－1996)二级标准的要求，PM10于2009年1月26日超标。 3.1.2声环境质量现状监测与评价 2009年10月29日对项目所在地昼间噪声现状进行了监测（使用AWA6218B型积分声级计测定等效连续A声级），于2009年11月16日对项目所在地夜间噪声现状进行了监测（使用AWA6218B型积分声级计测定等效连续A声级）。噪声现状的监测结果表明，本项目所在地昼间除北侧能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准的要求外，东侧和南侧由于施工的原因造成噪声超标，西侧由于交通流量较大的原因造成噪声超标；夜间东、南、北三侧均可满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准的要求，西侧由于交通流量较大的原因造成噪声超标。东侧和南侧建筑施工结束后，对本项目影响也将随之结束。 3.1.3地表水环境质量现状监测与评价 2008年11月对项目所在地附近地表水余杭塘河水质进行监测的数据进行分析评价。项目建设地附近地表水均能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）类标准的要求，。3.2保护目标确定 根据区域环境功能特征及建设项目地理位置和性质，确定本项目具体保护：表 主要环境保护方位 状态 保护目标 距离 地块东侧 在建 方家埭居民安置用房 22m 住宅，3900人 大气环境保持（GB3095-1996）中的二级标准保持（GB3096-）中的类标准 地块东南侧 在建 昆仑 橡树园 40m 住宅，3000人 地块西南侧 在建 政苑小区 45m 住宅，1800人 地块西侧 规划 居住用地 45m 住宅，2000人 地块北侧 规划 居住用地 30m 住宅，1000人 第四章 环境影响预测主要结论 废水 本项目废水来源主要为产生的污水。本项目排水实行雨污分流。达《污水综合排放标准》（GB8978-96）三级标准后纳管排放，由污水处理厂进行处理。因此，本项目污水排放对周围