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试论有关住宅小区的规划建筑设计 张祖念 摘 要：随着经济、社会的发展，生活水平的提高，住宅小区的规划和建筑设计 要求也会发生变化。本文就住宅小区规划及建筑设计手法以及两者的关系进行阐 述。 关键词：住宅小区；建筑；设计 中图分类号： S611 文献标识码： A 一、住宅小区建筑的总体布局设计 1. 分散式多元化景观设计 古人云“仁者乐山、智者乐水”，居家场所若与山水相依，环境必然优美、和谐。 故启发我们可采用堆山理水的古典造园手法，充分利用活水，利用地形，创造一 个‘渊涵岳峙、绕绿送青”的居家胜地。根据心理学的研究，人们很注重组团内 部空间，如自身宅前屋后的绿地。公共空间--半公共空间--私有空间的合理过渡 会给住户以强烈的社会归属感、安全感。因此，在小区设计当中，各个组团入口 设置小型广场，会使每个入口具有较强的识别性。在分散式多元化景观设计中， 为了小区绿地最终成为既相互独立，又有机联系的自由式分散绿地，就让建筑围 合出数个半开敞的凹空间，从而避免了常见的单一中心绿地布局方式所产生的 “大而不精”，使用率低的缺点，实现了户户见花园、水景。结合水面、平台、 阳台、墙体、护坡等的垂直绿化构成立体绿化系统，极大丰富视觉景观，总之， 通过巧妙的景观和功能组织，达到山、水交融的效果。 2. 人车分离的交通设计 从住宅小区安全、安静的角度出发，应采用人车分离的交通模式。在平面的 交通组织上，车行道路沿小区红线成环状道路，步行道路则沿轴线推进。通过对 车道直线段的控制来降低汽车速度，减少汽车对小区人行的干扰，同时小区出入 口设置时，应尽量避免干道车辆进入，住宅布置时尽量考虑每户居民住宅单面连 接车道，其他面连接人行系统道路。而在垂直交通的组织上，小区可以利用地下 车库的交通模式来达到人车分离的目的。两种模式均能使小区动静分离，将噪音 干扰和安全隐患减少到最低限度，后者成本会较高，但却是当代住宅小区设计的 一种趋势。 3. 井然有序的住宅群体空间设计 住宅小区设计布置时应考虑景观层次的丰富性，在建筑空间布置时，既要保 证小区的内部私密性，又要考虑景观的均好性。在总体上以轴线为控制线，通过 建筑单体不同方位的组合，形成曲折变化、自由灵活的院落空间。 从传统的院落空间来看，它是居民生活与交流的场所，具有功能与精神的双 重意义，让人们拥有亲切感和归属感，故至今为人们所怀念。而现今中国社会关 系的变化使过去同族聚居的情况逐渐消失，代之以不同姓氏的核心家庭随机组 合，因此，住宅布局空间应有恰当的尺度和气氛，过于封闭与开放都不可取。而 规划设计所采用的半围合方式，兼顾了公共性与私密性，使户外空间更像一个露 天客厅，充满生活气息和凝聚力。如今的人们更注重的是综合环境，故而由围合 而产生的房间东西向及其通风、采光问题均可随着新的建筑技术的发展而得到完 善的解决。 4. 现代和传统结合的单体设计 住宅小区在设计中应结合当地气候特点，如住宅首层局部架空，有利于形成 良好通风，又使入口景观层次丰富。建筑的楼梯间作完全通透设计，顶层作跃层 式平台，坡屋顶设计，使建筑造型生动活泼。此外，单体设计追求“完备”概念， 住宅设计时注意户型多样，高标准，形状规整。既要做到功能布局合理，又可满 足用户灵活布局之需。总之，在小区规划设计上既要体现现代化居家理念，力图 将生态化、智能化、工业化，又要与传统文化的概念作一个完美的结合，展示民 居的独特个性。 二、内部空间的组织与设计 住宅建筑的空间组合设计必须满足住户的基本使用功能的要求。随着人们生 活居住水平的提高，现代住宅户型结构也正朝向适用性和舒适性发展，户型配置 也越发多样化，户型面积不断增大，且必须体现室内各分隔区间不同用途的功能 合理组合的要求，如卧室、客厅、厨房、卫生间、储藏室、阳台等各分隔区间的 布局应具有适用性、灵活性、舒适性的特点，满足“私密性强、公私分区、动静 分开、洁污分开”等要求。 1. 私密性 过去的住宅建筑室内空间布置，常将大厅置于整套房屋的中央，周围隔墙需 留设很多的门，如一套普通的三居室户型，需留设三个卧室门，厨卫各一个门， 还有储藏室及大门，使得大厅基本被门包围，其使用功能难于得到充分利用，而 且导致屋内各卧室里面一目了然，房间私密性较差。为避免上述问题，设计时应 将生活区域各自分离，将公共活动场所与卧室，卧室与客厅、餐厅等截然分开， 互不干扰，起到私密性强的效果。 2. 洁污、厨卫分离 过去的厨卫设计时经常为厨卫