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建筑工程管理与质量控制 张素辉 石家庄天地房地产开发有限公司 河北 石家庄 050000 摘要：建筑工程的质量对于我国的经济发展和社会效益都有着重大的影响，随着时代的 发展，建筑工程的施工也越来越复杂，出现了很多大型集群项目的建设，对建筑工程管理提 出了更高的要求。本文将对建筑工程的影响因素及特点进行分析，并探讨建筑工程管理的质 量控制方法。 关键词：建筑工程管理；质量控制；影响因素；方法 中图分类号： TL372+.3 文献标识码：A 随着经济的快速发展和科学技术的发展，建筑工程出现了蓬勃的发展态势，但是其中的 质量问题还是层出不穷，严重限制了建筑工程的发展。因此，在建筑工程管理中，应找到影 响施工质量的因素，并深入的对问题发展的原因进行分析，并探寻提高建筑工程质量的解决 之路。 一、建筑工程中影响施工质量的主要因素 建筑工程的主要特点是施工后期长、质量要求高、技术较为复杂、工程量大等的特点， 在建筑工程中，影响质量工程的主要因素主要有如下几个方面： 1、建筑行业环境因素 建筑工程的质量与行业环境具有密切的关系。当前，我国的建筑行业的环境还无法适应 社会化生产的需求，使得我国建筑企业同质化竞争严重，在招投标过程中出现很多恶意低价 中标和内定的情况，为施工质量问题带来了很大的隐患。同时，由于建筑工程多是露天作业， 因此天气的变化对建筑工程的影响也比较大，容易引发质量问题。 2、建材及相关产品的原因 建筑的材料及其相关产品将永久的保存在建筑产品中，成为影响建筑产品使用寿命和质 量的关键因素。通过研究我们可以发现，一个项目中建筑材料和相关产品的投资额占到总投 资额的百分之六十，足以见得建筑材料及其相关产品的重要性。一些质量不过关的材料进入 建筑领域，给施工质量带来了严重的威胁，并且施工单位还出现偷工减料的现象，更加剧了 施工质量的危险性。 3、人员方面的原因 建筑工程施工过程的每一个步骤都是通过人来进行控制和实现的每一个环节都与人的 行为有关。由于人员对施工过程的直接参与，使得对人员的管理在施工质量控制过程中处于 关键位置。当前我国的施工人员专业素质和综合素质普遍过低，成为制约我国建筑行业发展 的一个重要原因。 4、技术方面的原因 在建筑工程管理中，不仅应重视对建筑材料、设备的应用，也要注重对技术的管理和应 用，两者的结合是影响施工质量的关键因素。源于施工技术不过硬而产生的施工质量问题也 不在少数，充分说明了提高施工技术也是保障建筑工程施工质量的重要环节。 二、建筑工程管理中的质量控制要点 （一）施工前期的控制措施 1、完善技术管理工作规范 施工技术管理工作规范，是指导施工技术的标准，也是保障工程质量和安全的根本， 必须进行严格的制定，并且在确定规范后要遵照指示严格贯彻执行。要对管理人员进行规范 的培训，让每个管理人员明确自身的职责和任务，掌握工作重点和核心内容。主要的控制内 容大致有对施工图的熟悉和会审、施工中的控制、管理规范的制定、工程的检查和验收、质 量检测与评定、竣工等。 2、对施工图进行会审 对施工图的理解和掌握是保证技术质量管理的关键。在项目中标之后，要组织相关的建 设单位、监理单位和设计单位进行认真的施工图纸会审，全面了解设计单位对施工图的设计 意图和对施工的要求，并且针对施工图中存在的问题进行共同的探讨和解决。通过对施工图 纸的熟悉，也可以使管理人员更好的了解施工的资料，了解施工项目地址勘察资料、设计图 纸说明是否齐全、总平面图与施工图几何尺寸是否相同、平面位置标高是否一致、建筑结构 是否合理、管道设计是否合理、表述是否清楚等几个方面， 3、明确施工中的责任 项目负责人是对整个施工过程的施工技术负有全面责任的管理人员，职责在于对施工过 程中出现的问题进行及时而又准确的解决。责任人首先要对施工图和设计单位的意图有所名 曲的了解，再对施工中的各项施工行为进行管理和调控，如计算监测数据的审核、控制施工 中的质量、对进场材料的审查、对半成品的控制等。明确责任对于施工技术质量控制是非常 重要的，所以对责任人的选择要基于其专业知识与责任心的考虑。 （二）施工过程中的控制措施 1、及时进行技术交底 技术交底是一项不容忽视的重要工