建筑外墙防渗漏施工技术新探.pdfVIP

2014年第11期 SCⅢNCE＆TEa矾0LOGY矾F．0mnll0N o建筑与工程。 科技信息 建筑外墙防渗漏施工技术新探 柳志凤 (莱阳鲁花建筑开发有限公司，山东莱阳265200) 【摘要】外墙渗漏对建筑的外墙质量及建筑的整体性能具有很大影响，并且也对建筑的美观度产生影响，如果一旦出现问题，给后期的使 用及维修带来诸多不便，因此必须加强对外墙渗漏问题的治理。本文结合笔者多年施工经验对建筑外墙渗漏原因进行了分析，并提出了防治措 施，以期为相关人员提供借鉴。 【关键词】建筑外墙；渗漏；原因；防治措施 O引言 施工做成中防止裂缝产生的主要措施是：尽量选择外层保温技术：选 择质量好的钢筋丝网并做好防腐处理。在建筑的窗户等周边增加加强 房屋外墙渗漏是最为常见的质量隐患之一．是建筑工程中的主要 网．进而分散应力。 质量通病。外墙渗漏对建筑的外墙质量及建筑的整体性能具有很大影 2．2门窗洞口处理 响。造成室内墙面、顶棚等部位的潮湿霉变，严重影响室内的装饰效 现代社会中门窗一般都是铝合金材质的．在建筑中门窗以及门窗 果．严重者会导致墙体裂缝产生．影响建筑的整体质量．给后期的使用 框边漏水、渗水也是最普遍的现象。因此在铝合金门窗施工过程中应 及维修带来诸多不便．对于建筑施工企业来说。如何能够有效的防止 注意如下问题：窗台部位应设置钢筋混凝土现浇带，以抵抗窗台与窗 建筑外墙渗漏。一直都作为重点研究的课题。 间墙交界处因受砌体收缩影响向而产生裂缝。窗台施工时室外应低于 为能够有效的对外墙渗漏问题进行防治．国内外许多学者都对此 室内20rm做成顺水坡。窗楣设置滴水槽、或做成鹰嘴．滴水槽的宽度 做了大量的研究，提出了很多先进的施工方法．并开发研制出很多外 和深度均不应小于loIllm。室外窗台抹灰前充分润湿基层．并涂刷素 墙防水材料，并且在实际施工中得到了广泛的应用．取得了一定的成 浆结和层，厚薄均匀一致，抹灰挤压密实，下框企口嵌灰饱满密实。窗 效。但是由于造成外墙渗漏原因的多样性、复杂性，以及所涉及到的施 框安装时应检查其平整度和垂直度．门窗框与墙体的预埋件的链接固 工环节有很多，所以．外墙渗漏问题并没有得到有效的解决。 定牢固。窗框与墙面交接处应交5mm缝．清理干净，缝隙内满嵌耐候 1 造成建筑外墙面渗漏的原因 胶密封严密。铝合金窗的下档应设排水孔．窗框阴角用密封胶嵌实封 闭，框料接缝、螺钉等处都应仔细嵌上耐候胶，毛刷条、玻璃嵌条固定 1．1设计因素 牢固、安装到位。耐候胶应光滑平整、粗细均匀无气泡。窗扇与框搭接 造成的建筑外墙面渗漏的因素有很多．设计方面的问题是重要因 严密。关闭后无缝隙，做到不透气、不透亮、不渗水。 素之一。一些设计人员在设计外墙施工时．没有注意到细节部分的施 2．3选用合适的施工材料 工设计，例如外墙窗台的坡度、穿墙管道、鹰嘴、幕墙和墙体的接缝、外 从防治建筑施工中外墙渗漏的施工材料上严把质量关．采购的外 墙预埋管件、滴水槽等，没有设计好就容易出现外墙的渗漏现象。有的 墙防治渗漏的施工材料需要符合国家规范的防渗漏标准要求．严格验 人员为了外墙美观的效果把外墙小型的饰品砖块设计成细缝连接．砖 收防治渗漏的施工材料．确保建筑外墙施工在施工材料上有个良好的 块间不能进行密封材料的填充．导致了外墙的渗漏。在设计中没有注 防水性能。例如对于粘结密封性的材料、铝合金建材要有质量方面的 意到不同施工材料的界面连接．导致外墙的装饰线条标高和梁顶的标 合格证明．避免不合格施工材料被施工人员采用．从施工材料方面防 高平行．混凝土梁和面砖