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建筑工程技术与设计 预算造价 2015 年 2 月下 409 · · 建筑工程结算审计要点及策略 罗必映 （身份证 【摘要】建筑工程预结算作为工程项目投资的重要环节而受建 有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统 设各方的关注，如何使建筑工程造价管理与社会生产水平相适应， 的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际 是建筑工程造价管理中需要解决的问题。本文就建筑工程中结算 工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如 审计的要点和策略进行分析 定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导 【关键词】建筑工程造价；结算审核；要点 ；策略 致定额缺项或需要补充的项 目与内容也不断增多。然而因缺少调 查和可靠的第一手数据资料，致使换算定额或补充定额含有较大 引 言： 的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位 各个单位对于建筑工程的造价管理越来越重视，建筑工程造 为了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高工程质量及社会 价的预结算审核已经成为合理确定工程造价的必要程序及重要手 信誉等方面入手，而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名 段。因此必须加强对建筑工程造价的预结算审核方法的研究。 目等手段人为地提高工程造价。另外，由于工程造价构成项 目多， 一、当前建筑工程造价管理的特点 变动频繁，计算程序复杂等均容易造成错误。 所谓的建筑工程是指用于商业用途以及民用建筑的房屋建筑， 四、提高建筑工程造价结算审核质量的方法 自身具有一定的特殊性，因此在造价管理上其特点主要表现在以 1、做好对工程量的审核 下几个方面： 建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加，根据设计图 1、施工单位数量多，需要协同完成。各工程监理单位及勘察 纸、定额及工程量计算规则，专业设备材料表，建构筑物和总图 单位是相互协作，缺一不可的。在工程项 目的施工阶段，需要造 运输一览表，对已算出的工程量计算表进行审查，主要是审查工 价人员有专业的造价知识、熟练的技能以及高度负责的态度和责 程量是否有漏算、重算和错算，审查要抓住重点详细计算和核对， 任心，这样才会减少在工作中的失误率。正是因为如此，必要的 其它分项工程可作一般性审查，审查时要注意计算工程量的尺寸 造价管理工作是保证施工质量的一大前提，也是需要各方合作的。 数据来源和计算方法。 2、对建筑工程的施工进度、所需手续及各种工程材料以及工 2、对定额子 目的审核 程款项的管理。其支付工程款项的方式方法通常是通过节点支付。 对于一个工程项 目应该套用哪一个分部、子 目，差异很大， 所以，对工程造价的准确预计是造价管理人员工作的首要任务。 特别是对一些模棱两可的项 目，例如土石方类别更为明显。所以 3、对工程项 目的统一认识和理解是完成造价管理工作的基础。 我们在审核决算中，要熟悉定额中同类工程量的子 目套用界限， 各个不同单位组合在一起，其施工水平和经济实力都是各有不同 实事求是加以核定。 的。因而存在着必要的沟通，这样才会将分歧一致化，只有各方 3、对材料价格的核实 都理解和认可方案，才能保证后续施工进展顺利。 随着国家经济体制改革