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252 2014 年 5 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 · · 建筑工程造价管理与控制方法综述 胡冬梅 （中建三局第二建设工程有限责任公司 410000） 【摘要】工程造价在建筑工程中具有极其重要的作用，合理 及方案突破投标书和合同中的约定。 有效地对工程造价进行控制，不但可以保证资金不超范围，提高 3 我国建筑工程造价管理存在的问题 经济效益，而且有利于合理调配人力、物力、财力，确保取得最 3.1 缺乏对工程造价进行全过程管理的意识，不注重工程项 目 大的利润和效益，有利于企业的持续健康稳定发展。本文对建筑 的事前主动控制。在项 目投资决策阶段，就没有对工程造价引起 工程造价的概念/建筑工程造价管理体现在建筑工程项目建设的 重视，缺少相应的施工预算，使施工预算没有更好地作用于项 目 各个阶段/我国建筑工程造价管理存在的问题及对策进行了分析 工程。由于建设单位、设计单位和施工单位在工程造价阶段缺少 和探讨。 沟通，进而使工程造价管理 目标不统一，导致在工程实施过程中 【关键词】建筑 工程 造价 管理 或者由于资金不足，或者由于成本管理不严，投资全面失控，工 程无法如期完成，在贷款利息不断增加的情况下，使原本紧缺的 工程造价是工程项 目中极为重要的一环，同时也是一门综合 资金在恶性循环里运行，使企业、金融机构和国家都蒙受了巨大 性专业学科，需要采取主动控制措施，把技术与经济有机结合起来， 的损失。 积极搜集信息资料，才有可能确保其准确性。 3.2 缺少有效的工程造价信息系统，工程造价管理基础工作薄 1 建筑工程造价的概念 弱。很多建筑施工企业 目前尚无法通过工程造价信息系统合理有 建筑工程造价，是指工程项 目建设中所有物资及劳动的价值， 效的得到相应的信息，与国际上普遍使用的实物法预算编制相去 以及在生产过程中所产生的新价值的总称。要把建筑工程造价控 甚远。目前，我国仍旧沿用以往的定额预算编制法，多以几年前 制在可控范围内，以最少的成本换取最大的效益，就必须加强对 的价格水平统计为基础，不能紧跟瞬息万变的市场形势。很多企 工程施工的全过程管理，这种管理包括技术、经济等多方面，要 业对办公 自动化及计算机信息处理还处于初级阶段，缺少信息的 将这种控制渗透至建筑工程的各个环节和工序，进行全面控制。 收集、分析、统计，造成信息资源的大量闲置，不但无法为工程 2 建筑工程造价管理体现在建筑工程项目建设的各个阶段 项 目提供数据支持，而且编制的可行性分析报告及初步设计总概 2.1 项 目投资决策阶段 算中的定额和指标不准确。 在此阶段，影响工程造价的主要因素包括项 目规模、建设标准、 3.3 在项 目施工阶段，设计变更较多，容易造成对工程造价方 建设水平、地域选择、技术方案、资金筹集等各方面，这一阶段 面的失控。 是建筑工程造价控制的重要阶段。造价人员必须对建筑工程项 目 3.4 在项 目竣工验收阶段，对工程造价控制不严，施工单位为 进行慎之又慎的投资方案选择，并对投资资金进行合理预算，认 了攫取利益，在竣工结算时多算，建筑单位则千方百计降低费用， 真权衡收益与风险之间的关系，编制好可行性分析研究报告。造 导致相互扯皮，无法及时进行结算，影响了项 目的使用和工程造 价人员要注意不可单纯仅看指标和数据，还要认真合理估测建筑 价的最终确认。 项 目运营中存在的风险，综合分析，以便得出正确鲜明的投资决策。 3.5 与国外先进的工