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954 2014 年 8 月中 理论与实践 建筑工程技术与设计 · · 浅谈如何搞好建筑设备管理工作的思索 张文颜 （青海新颐消防工程有限公司） 【摘要】建筑设备的产生为我们各种建筑工程的施工、运作提 积极性。随着项目部区域化、长期化的发展趋势，对项目实行划 供了极佳的工具，不但提高了城市建筑施工的生产效率，也大大 片管理后，设备管理也应随之变化，公司设备部门，只作为调控 节约了生产成本。但是，随之而来的，就是这些建筑机械设备的 部门，根据项目部施工的需要，对设备的调动使用，维修保养等 管理问题，如何安全、合理的运用、管理设备，就成了各个施工 实行统一协调。应实行以主体管理为主、集中管理与分散管理相 企业急需解决的问题。本文就建筑设备的管理过程中存在的问题 结合。 和对策进行讨论研究。 3. 加强操作人员培训，持证上岗 【关键词】建筑；设备管理；问题与对策 人员培训包括作业技能培训与安全教育培训。人员的培训教 育工作要做到有计划、有部署、有检查、有考核、有针对性。具 建筑机械设备是实现建筑施工的机械化的基础，是保证施工 体说来，一要抓好施工项目机械操作人员的准入关，将上岗前的 项目质量与效率的必要条件。对于建筑施工的相关单位而言，设 三级安全教育工作做到位；二要编制相应的安全生产知识与安全 备管理不仅是保证设备完好无损，更是要持续改善、调整甚至更 操作规程手册，发给现场的每一位作业人员；三要做好机械设备 新企业的施工设备，提高其技术水平、使用效率，从而为企业创 管理人员的安全培训工作。同时，对相关人员的安全教育培训工 造最大的经济效益，为工程贡献最大的力量。接下来就让我们对 作应树立 “全员安全教育培训”的理念。上至领导，下到一般工 企业对建筑设备的管理中出现的问题与解决方法进行分析研究。 作人员，只要直接或间接地参与机械设备相关生产活动，就必须 一、建筑设备管理过程中遇到的问题 受到安全教育培训，要让他们充分意识到安全生产的重要性，掌 1. 设备在使用过程中粗放管理 握机械设备安全防范要领和方法，从源头上控制机械设备安全事 建筑机械设备在使用的过程中常超负荷进行工作，而维修、 故的发生。 保养工作则由于施工需要而不能及时得以进行。另外，建筑设备 4. 老旧设备要淘汰，特种设备及时安全检测 在其全寿命周期之内，通常参与多个项目的施工建设，因而由之 对于那些国家和有关部门规定淘汰的，或已到使用年限的， 中任一项目部门来进行维修、保养都不合理，从而使各项目部门 或主要结构性能损坏，无修复可能的机械设备，要坚决将其淘汰。 对设备的保养、维修积极性都不高。而设备使用时的粗放管理， 特种设备是与人身、财产安全、人体健康密切相关的承压载人设 必然对其寿命造成大的损害，使很多设备难以保持良好状态。 备的总成，在生产过程中，比一般性生产设备具有更大的潜在危 2. 设备管理的机构不明确，制度不健全 险性。因此特种设备必须经有专业资质的检测单位检测合格后方 工程项目部门由工程施、管理人员构成，致使决策过程中生 可投入使用，对未取得检测合格证的特种设备应立即停止使用， 产和技术的管理占据了决定性的地位，机械设备的管理要服务和 需要继续使用的必须立即进行检测，取得合格证后才能继续投入 服从于生产管理。而生产和技术管理人员对设备管理并不精通， 使用，不合格的清退出场。对那些已超过使用年限，又无法检测 导致管理过程中往往会忽视正常的机械管理需要，使机械管理存 合格的设备强制报废。 在缺位。不止如此，许多施工企业还缺乏完整、严格的机械设备 5. 加强设