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1、交通 2、治安状况 3、购物与娱乐 4、医疗卫生 5、学校教育 6、金融服务 （二）扶绥和南宁房地产行业现状及趋势 （三）目标市场分析 1.市场定位分析 2.消费者群体分析 项目市场定位 项目形象定位 项目客户群体定位： 结合项目特点及市场调查情况，项目客户群体可分为： 1、按收入、阶层可分为： ①：扶绥全县中高层收入人群 占60％ ②：扶绥县周边高校老师 占20％ ③：南宁市蓝领阶层人群 占20％ 2、按购房用途可分为： ①：自住型消费群体 占90％ ②：投资性消费群体 占10％ 无中生有 抛砖引玉 欲擒故纵 擒贼先擒王 树上开花 反客为主　　 瀚海 · 腾飞——御景龙城 策划案 目 录 一、项目背景 二、整体项目概述 三、市场与竞争分析 四、运营计划