房地产投资决策信息系统概述.pptVIP

五、系统实施 2 OLE技术应用 2．2 OLE工作模式 OLE工作模式有多种，这里列举较为典型的一种，也是在本系统中调用OLE技术的主要方式，其步骤如下： （1）生成对象 这一步就是在容器程序中生成服务器程序，它是运用OLE技术的前提。 （2）客户机（VB主程序）提出请求，并传输参数 如：把数据库现金流量表中的收入支出数据通过OLE技术传递到服务器EXCEL对象中。 （3）服务器（EXCEL）接受请求，做出响应，并将运算结果动态地返回到客户机中 如：服务器（EXCEL）接到请求和客户机传输过来的参数后，调用现金流量表模板中的财务指标计算模块中的宏进行计算，求解出各项财务指标值，然后将计算结果返回。 （4） 关闭对象 通过上述三步操作之后，至此，OLE已调用完毕；根据具体情况，如果不再调用OLE的话，就需要关闭所生成的EXCEL对象，以减轻系统的负担，节约内存占用量，加快机器运行速度。 五、系统实施 2 OLE技术应用 2．2 OLE工作模式 VISUAL BASIC 6.0 EXCEL Server Linked Data Client Linked Data 各项财务指标值 数据库中的收入支出数据 VB通过OLE技术调用EXCEL工作模式图 五、系统实施 3 基本算法运用分析 3．1 算法与数据结构关系 算法是问题求解过程中的精确描述。一个算法由有限条可完全机械执行的、有确定结果的指令组成，算法是建立在数据结构的基础上的。对于一些复杂的问题，常因数据结构的差异，问题求解的算法也完全不同。设计合理的数据结构常可有效地简化算法。一般来说，语言环境不同，构造数据结构的方式亦有所不同，当然实质是一样的。 算法和数据结构是程序的两个重要方面，要使计算机能完成人们所预定的工作，首先必须为如何完成工作设计一个算法以及数据存储方式，然后，再根据算法编写程序。 经常采用的算法有迭代法、穷举法、递推法、贪婪法、分治法、回溯法、递归法等等。（略） 五、系统实施 4 系统应用说明 4．1 软件安装说明 本系统在WINDOWS操作系统上开发，采用图形用户界面，操作简单方便，下面以具体示例说明本系统的操作。 （1）系统配置 系统配置如下： CPU：585主频133以上； RAM：32M或更高安装空间： 操作系统：服务器：NT Servers4.0以上；客户机：NT Workstation或Windows95/98/2000； 所需支持软件：OFFICE系列软件，即EXCEL、WORD等。 （2）安装方法 将相关软盘上的文件拷贝到C盘（或D盘等其它驱动器）里的同一目录下，点击Setup.exe文件，按屏幕提示进行操作即可。 五、系统实施 4 系统应用说明 4．2 系统应用展示 打开HIDIS.EXE文件，即可运行房地产投资决策信息系统。 四、系统设计 1 系统总体结构设计 1．2 系统功能描述 1．2．4 投资决策及评价子系统 （2）方案评价模块 方案评价模块又可分为盈亏平衡分析、敏感性分析两个模块。 盈亏平衡分析模块是通过对盈亏平衡分析点的计算来分析开发项目对市场需求变化的适应能力，从而确定各因素的盈亏变化点及其盈亏变化概率矩阵； 敏感性分析模块主要用来研究各种不确定因素发生变化时对方案效果的影响，这里采用的方法是单因素分析法，考虑的因素有投资规模、投资收入、投资支出、利率以及市场需求来量等。 四、系统设计 1 系统总体结构设计 1．2 系统功能描述 1．2．4 投资决策及评价子系统 （3）决策模型管理模块 决策模型管理模块又分为模型录入和删除、模型修正、模型使用帮助三个模块。 模型录入用于对决策模型的录入和描述，模型删除用于将不合适模块从模型库中删除； 模型修正模块是根据模型预测和模型检验的结果来对所用的模型加以修正，同样包括对参数和常数修正的两个部分； 模型使用帮助模块是为了帮助决策人员更好地使用本系统的决策模型而设立的，该模型采用类似于Windows下的向导模式，通过对本模块中所举实例的分步使用，可使任何层次的决策人员用好本系统中的决策模型。 四、系统设计 1 系统总体结构设计 1．2 系统功能描述 1．2．5 系统维护子系统 （1）密码设置模块 该模块为系统每个用户设置了必要的密码及其相应的使用权限，以防止非法用户进入系统更改数据或执行其它非法操作，同时还可以根据用户的需要，随时更改密码。 （2）编码管理模块 为了方便用户对项目代码和方案编码的管理而设置的，本系统对每个项目及其方案均设置了唯