美林湖花园项目管理开发贷款资金管理知识信托计.pdfVIP

大业信托·常州美林湖花园二期项目开发贷款集合资金信托计划 说明书 大业信托有限责任公司 大业信托·常州美林湖花园二期项目开发贷款集合资金信托计划 说明书 第一节 重要提示 本说明书依据《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理办法》、《信托公司 集合资金信托计划管理办法》及其他有关规定制作，受托人保证本说明书的内容 真实、准确、完整，不存在虚假内容、误导性陈述或重大遗漏。 参与本信托计划的委托人应是合格投资者，并为唯一受益人，能够识别、判 断和承担本信托计划的风险。委托人保证以自己合法所有的资金参与本信托计划， 保证不以非法汇集的他人资金参与本信托计划，保证所交付的资料真实、完整、 合法，并已阅知本说明书和《信托合同》全文，了解相关权利、义务和风险，自 行承担投资风险。 受托人承诺，管理信托财产将恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理 的义务，但受托人在管理、运用或处分信托财产过程中可能面临多种风险，包括 但不限于借款人风险、抵押物风险、保证人风险、管理风险等。受托人不保证本 信托计划一定盈利，本信托计划不承诺保本和最低收益；本说明书对信托计划未 来的收益预测仅供委托人参考，不构成受托人、资金保管人和资产管理人保证信 托本金不受损失或取得最低收益的承诺；资金保管人接受受托人的委托并签署相 关《资金保管协议》，办理《资金保管协议》约定的保管业务，但资金保管人与 委托人及受益人不发生合同权利义务关系，资金保管人对本信托计划财产的保管 并非对本信托计划资金或收益的保证或承诺，也不承担本信托计划的投资风险。 受托人郑重申明：根据《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理办法》、 《信托公司集合资金信托计划管理办法》的有关规定，受托人依据信托文件管理 信托财产所产生的风险，由信托财产承担；受托人因违背信托文件、处理信托事 务不当而造成信托财产损失的，由受托人以固有财产赔偿；不足赔偿时，由投资 者自担。 1 第二节 释义 在本说明书中，除非上下文另有解释或文义另作说明，本说明书中的词语或 简称以及所述的解释规则均与《信托合同》的释义相同。 第三节 信托计划参与各方概述 一、受托人 1、基本情况 名称： 大业信托有限责任公司 注册地址：广州市体育西路191 号中石化大厦B 座25 楼 法定代表人： 沈柏年 成立时间： 2011 年3 月16 日 企业类型：有限责任公司 注册资本：人民币3 亿元 实收资本：人民币3 亿元 存续期间：持续经营 2 、历史演变及股权结构 大业信托有限责任公司（以下简称“大业信托”或者“公司”）是经中国银行业 监督管理委员会批准，由中国东方资产管理公司、广州国际控股集团有限公司和 广东京信电力集团有限公司三个股东组建成立的全国性金融机构，成立于 2011 2 年3 月16 日。公司注册资本金为人民币30000 万元。公司业务带头人都是信托 业的资深人士，按照高起点、高要求来建设经营管理团队。大业信托将有效借助 股东的网点、资源优势，充分发挥业务协同效应和专家理财优势，通过有效运用 信托、信贷等金融工具，研发并推出各类信托产品，构建专业的、综合性的金融 服务平台，努力为客户提供全方位的金融需求解决方案，以优质的服务、稳健的 投资收益来回报广大投资者的信任与厚望。 3、经营情况 根据《信托公司管理办法》（中国银行业监督管理委员会令2007 第2 号）的 有关规定，公司在下列业务范围内经营人民币及外币业务：资金信托；动产信托； 不动产信托；有价证券信托；其他财产或财产权信托；作为投资基金或者基金管 理公司的发起人从事投资基金业务；经营企业资产的重组、购并及项目融资、公 司理财、财务顾问等业务；受托经营国务院有关部门批转的证券承销业务；办理 居间、咨询、资信调查等业务；代保管及保管箱业务；以存放同业、拆放同业