泉州城市化发展运作模式初探——城市策划、产业特质梳理、招商促进合力助推泉州城市化发展.pdfVIP

2011年第z。期 Mar．．20ll 泉州模式与“五缘”网络 ECONOMICMANAGEMENT V01．33 No．Z1 泉州城市化发展的运作模式初探 ——城市策划、产业特质梳理、招商促进合力助推泉州城市化发展 张健，陈一文 (泉州市八闽九州地产营销有限公司，泉州362000) 内容提要：改革开放30多年来，泉州城市发展取得辉煌的成就，形成了“泉州模式”，泉州从经 济大市迈向经济强市，探索用科学系统的运作模式推进城市化进程，即用“城市策划、产业特质梳 理、招商促进合力助推城市化发展”，东方泉州湾大都市正在逐步形成。 关键词：泉州城市化发展；城市策划；产业特质梳理；招商促进 先制定战略目标，再提升价值、再实现价值的 一、城市策划、产业特质梳理、招商促进合力助 提升便是城市可持续发展的道路。 推城市化发展 城市策划是解决城市战略问题，塑造城市灵魂 1、城市策划：塑造城市的灵魂 的过程，许多城市领导者意识到在城市化发展的过 城市策划，是对城市发展的一种策略、筹划、谋 程，先在解决城市战略问题，制定一套科学的可行 划，它是为了城市的发展达到一定的目的充分调查 性的发展目标、发展策略，让城市策划担负起城市 市场环境、以及相关联的环境的基础之上，遵循一 规划的战略理念指导的历史使命，为城市规划提供 定的方法或者规则对未来即将发生的事情，进行系 科学的战略思想和科学的指导方法，成为城市科学 统、周密、科学地预测并制定科学的可行性的策划 发展护航者和保驾者。 方案，同时在发展中不断地调整以适应环境的变 每个城市区域都有它特有的文化底蕴、地域特 化，从而制定切合实际情况的科学的方案。 色、产业特质，只有认真去挖掘和策划，充分发挥自 城市是一个时刻运动着具有灵魂和血脉的鲜 己的资源优势，对城市、产业特质进行梳理，给每一 活的生命体，城市的战略定位凝聚城市的灵魂，城 个城市和区域找到独一无二的定位。着力打造根 市的历史文化和产业特质组成城市的血脉。 据主题定位衍生的相关产业和文化，才不会千城一 城市化过程是生命体的成长过程，需要空气、 面，淹没城市发展的潜质。 阳光、营养、培育等多方面的作用不断地推动生命 2、产业特质梳理：提升城市的价值 体的成长。培育生命体的成长它需要解决经济问 产业特质梳理是对城市的产业特质的调理， 题、方法问题、目标问题等多方面的问题。 提升的过程，是对城市的产业特质进行充分的调 城市化过程所产生的问题，是经济问题，是方 研，科学的分析，提出产业特质的调理，提升的方 法问题，更是战略问题，如何提升城市价值，走可持 案，如，对产业结构，产业规模，品牌强度等一系列 续发展的道路，是各界在思考的问题。 的系统的提升方案。 收稿日期：20ll一02—24 作者简介：张健(1963一)，男，泉州人，T程师，经济学硕士，研究领域：主要从事产业规划研究、开发区研究、市场营销及 (1967一)，女，泉州人，经济师，经济学硕士，研究领域：专业从事城市发展策划、区域产业招商、地产营销。特别在城镇项目策 划，项目招商等方面积累了丰富的实操经