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建筑防水设计 阴惜昙 （深圳机械院建筑设计有限公司 广东 深圳 518027） 摘 要：随着我国建筑业的飞速发展，人们对建筑使用质量的要求也越来越 高，尤其是建筑的防水问题。这就需要建筑设计单位必须根据建筑所处的自然环 境以及防水材料的选择等方面进行综合考虑，做好建筑防水的设计工作。本文主 要结合深圳企业总部大厦对建筑防水设计进行浅析。 关键词：建筑；防水设计 一、建筑防水设计 建筑防水设计的目的是为了避免建筑物的结构以及内部空间受到水的侵袭 而造成严重危害，所以它是整个建筑工程的关键环节。整个建筑的防水设计包含 建筑屋面、建筑外墙面、建筑室内、建筑物地下室、建筑变形缝以及其它部分。 而防水设计按照不同的措施可以划分为材料防水和构造防水两大类。其中材料防 水是指利用防水材料增加抗渗能力，从而阻断水的通路达到防水的目的，现阶段 常用的防水材料包括卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂浆刚性防水以及粘土、 灰土类防水等。而构造防水则是利用特有的构造型式切断水的通路达到防水的目 的，常用的构造防水包括止水带以及空腔构造等。由于建筑物的类型不同，对防 水部位的要求以及防水等级都不尽相同，再加上防水材料品类繁多，防水形式和 构造多种多样所以在进行防水设计时必须要针对建筑的具体要求。另外在进行防 水设计的过程中，从防水材料的选择以及适当的防水措施等方面，抓好建筑物局 部渗漏的防治工作。总之在进行建筑物的防水设计时，必须要对建筑进行全方位 的综合评价，选择符合要求的高性能防水材料，进行科学、合理、耐用、经济的 防水设计。 二、建筑防水设计的要点分析 深圳企业总部大厦的防水设计按照工程的不同主要可分为，与屋面有关的部 位，包括建筑顶部的防水、楼层表面以及外墙的防水；楼地面防水，主要包括室 内卫生间等部位的防水；地下室防水，包括地下室底板、地下室外墙、无上部结 构的地下室顶板等以及其它防水设计四个部分。以下分别对深圳企业总部大厦各 个部分的的防水设计进行分析： （一）屋面防水设计 深圳企业总部大厦的屋面防水是整个防水设计中最重要的一个环节，应该遵 循防排结合，刚柔并用，多道设防，综合治理的原则。根据大厦的性质以及使用 功能的要求，根据国家颁布的《屋面工程技术规范》中的相关规定确定深圳企业 总部大厦的防水等级。然后按照不同的等级选择配套的防水方式，屋面防水按照 材料的不同分为刚性防水和柔性防水，其中刚性防水是指用细石混凝土、块体材 料或者补偿收缩混凝土等材料进行防水，利用混凝土的密实性以及一定的构造措 施以达到防水的目的。刚性防水屋面主要适用于屋面的防水等级为三级的建筑， 也可用做一级、二级屋面多道防水中的一道防水层。柔性防水屋面是指采用具有 一定的柔韧性的防水材料，利用材料本身可以随着结构的微小变化而不出现裂缝 的特点进行防水。 （二）楼地面防水设计 由于建筑中卫生间是最容易出现渗漏的部位，因此对深圳企业总部大厦的楼 地面防水主要以卫生间为主。对于防水等级要求较高的区域可以采用在楼面基层 上涂刷聚氨酯防水涂膜防水层以及丙烯酸防水涂料等一些防水涂料，可以达到很 好到防水效果，另外还可以利用防水卷材对卫生间的地面进行防水处理。而对于 防水等级要求较低并且面积较小的卫生间，可以采用防水砂浆防水层，在现浇钢 筋混凝土楼面上，先刷一层水泥浆，然后再加3%～5%防水剂并且与水泥砂浆的 配比为1:2的防水涂层，厚度约为20㎜～25㎜。进行防水层设计时，在与墙面 相接触的底部应该采用防水砂浆做圆弧形成三角形的小型返坡，一般要求坡度保 持在0.5%～1%左右。同时卫生间地面的标高要低于相邻室内地面标高10㎜～20 ㎜左右。另外由于深圳企业总部大厦在楼层间的夹层中有上下水管，并且上下管 道出穿越楼板，因管线连接不严、裂缝，法兰片紧固不严密等都很容易造成漏水 问题，严重还会影响到下一层的正常使用，因此在楼层间的夹层也要做好防水设 计，具体措施与卫生间的防水设计相同。 （三）地下室的防水设计 因为地下建筑的外墙和底板都深埋在地下，直接接触到的土壤及其地下渗 水，防潮防水问题是地下建筑设计中所要解决的一个重要问题。在对深圳企业总 部大厦的地下室进行防水设计时要根据其结构特点、水文以及地质条件等来确定 防潮、防水方案。地下室所处的地质条件不同、结构功能的差异以及设计方案的 因素，使得地下室漏水的方式