北京银凯#办公楼建设工程监理合同.docVIP

建设工程监理合同 工程名称： 北京银凯1#办公楼 　 委 托 人： 北京德广逸仓储服务有限责任公司 　 监 理 人： 　　　 　　　 签订时间： 2013 年 10 月 日 签订地点： 北京市通州区马驹桥小杜社 目录 1.工程概况： 1 2.监理的范围和内容 1 3.监理的期限和地点 1 4. 监理工作要求 2 5．监理费的计取与支付 2 6.委托人权利和义务 3 7. 监理人权利和义务 3 8. 保密 4 9. 不可抗力 4 10.违约责任 4 11.合同的变更与解除 5 12.争议的解决 5 13.合同效力及其它约定 5 建设工程监理合同 委托人： 北京德广逸仓储服务有限责任公司 企业（法人）营业执照注册号： 法定代表（负责）人： 监理人: 企业（法人）营业执照注册号： 法定代表（负责）人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方就 北京银凯1#办公楼 项目工程监理事宜，协商一致，签订本合同。 1.工程概况： 工程项目名称： 北京银凯1#办公楼 ； 工程施工地点： 北京市通州区马驹桥小杜社 ； 工程规模： 5459.87㎡ 总 投 资： 。 2.监理的范围和内容 2.1监理范围：本监理的监理工作范围为工程承包合同范围内的所有项目，在工程实施过程中量、工程规模调整或设计变更均属本监理范围。本监理的监理工作内容是：以监理依据为准绳，对该工程施工承包合同范围内的所有项目的质量、工期、投资实行全方位全过程监理编制并报送竣工预验收，签署建设监理意见监理业务完成后，向提交工程建设监理档案资料 4.6委托人应向监理人提供监理工作所必要的资料和工作条件； 4.7委托人应当实施监理前，将委托的监理、监理的内容、总监理工程师姓名及所赋予的权限，书面通知被监理单位 6.3认定工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺和设计使用功能要求，审批工程设计变更； 6.4组织有关单位对设计文件、施工方案、施工进度计划、施工项目预算、施工图预算、监理规划及细则等技术资料进行审定； 6.5当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与他人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到解除合同并要求监理人承担相应的赔偿责任； 6.6其他约定： 7. 监理人权利和义务 7.1审查工程施工组织设计和技术方案，按照保安全、保质量、保工期和降低成本的原则，向被监理单位提出建议，并向委托人提出书面报告； 7.2检验工程材料和施工质量。对不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知被监理单位停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知被监理单位停工整改、返工； 7.3检查、监督工程施工进度，签认工程提前竣工日期或工程延期竣工日期； 7.4监理过程中如发现被监理单位人员工作不称职，监理人可要求被监理单位调换有关人员； 7.5对监理过程中发现的可能影响到安全生产、工程质量、工程造价以及工期的问题，应立即要求被监理单位采取措施，并及时向委托人报告； 7.6不得承包工程，不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备 7.7所委派的监理工程师不得在政府机关或施工、设备制造、材料供应单位兼职，不得是施工、设备制造和材料、构配件供应单位的合伙经营者 小时内以书面形式通知对方，并在其后 日内向对方提供有效证明文件； 9.3因不可抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自承担。一方未尽通知义务或未采取措施避免、减少损失的，应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。 9.4其他约定： 10.违约责任 10.1委托人的违约责任 10.1.1未按约定向监理人提供实施监理职